Frågor & Svar
Skatt vid avyttring av andelar i fastighetsförvaltande dotterbolag och utdelning i fåmansföretag
Hej!
Hur ser det ut gällande skatt på vinst när man köpt/sålt andelar i ett annat svenskt aktiebolag (onoterat) via sitt eget bolag. Hur beskattas detta, jag har startat ett bolag som sysslar med fastighetsaffärer, dessa sker ju i bolagsform i dagens läge. För privatpersoner vet jag att man ska ta upp 5/6 delar till beskattning av vinst/förlust. Hur ser det ut för bolag och hur mkt skulle en utdelning kosta mig privat?
Skatt vid gåva av lägenhet?
Hej.
Jag genomgick skilsmässa för ca 1,5 år sen. Lånen på vår lägenhet skrevs över på mig och i samband med detta trodde vi att ägandet av bostaden automatiskt skrevs över på mig. Nu har vi upptäckt att vi båda två fortfarande står som ägare till lägenheten. Går det genom ett gåvobrev att skriva över lägenheten på bara mig eller hur går man till väga? Vi är överens om att jag ska äga lägenheten eftersom lånen står på mig, men vi vill inte hamna i att någon av oss ska behöva betala någon skatt på grund av detta.
Är det bättre att köpa en förälders fastighet eller få den i förskott på arv?
Hej,
min pappa äger en fritidsfastighet som han vill överlåta på mig och min syster. Han vill att vi ska stå som ägare men att han har besittningsrätt eller liknande fram till sin död. Hur skriver vi avtal om detta på bästa sätt? Ska han ge oss fastigheten som förskott på arv eller ska vi köpa den? Vilket blir enklast och hur undviker jag och min syster stora kostnader (skatt?) kring detta?
Tacksam för svar.
Skatt vid bodelning där en make köper fastigheten från den andre. Hur går det till?
Hej Jag och min fru ska skiljas och jag ska köpa ut hennes del av huset. Huset är värderat till 4 Mkr, inga skulder finns på huset. Vi har byggt de själva och har inga sparade fakturor på material då vi byggde huset. Tomtpriset var 200 tkr o de var 25 år sedan
Hur mycket ska dras av (latent skatt) från de 4 Mkr före delningen görs ?
Om min fru köper en ny bostad kan hon använde den latenta skatten i köpet av ny bostad i stället för att "ge mig" ett lägre belopp att dela ?
Tacksam för svar
Delningsprincipen bostadsrätt
Hej,
Jag och min sambo bor i en lägenhet som jag äger. Bostaden är värderad till 2 800 000. Jag vill överlåta 50% av lägenhetsägandet till henne, och då tänker jag mig att hon "köper in sig" för en symbolisk summa på 500 000. Vi tänkte skriva ett skuldebrev, och ett samäganderättsavtal så att det finns på print.
Är detta rätt väg att gå rent skattemässigt? Vi avser ju helst att slippa beskattning helt och hållet.
Tack på förhand!
/Johan
Skattekonsekvenser vid gåva av fastighet
Hej.
Om min sons kusiner vill skänka bort 1/2 del av fjällstuga till min son vad gäller. Gåva.
Stugan är taxerad till 399.000 kronor och värderad till 900.000.
Det fungerar inte så bra att dela detta ställe med skötsel så vi har funderat på hur vi ska ändra ägandet för att vår son får överta deras del. Jag (mamma) äger idag den andra delen.
Visst kan man göra detta som en gåva och flytta fram skattandet till framtiden vid ev. försäljning
Beräkna reavinstskatt
Hej!
Vi är fyra syskon som fick ett fritidshus som gåva av vår far i mitten på -90 talet. Vi funderar nu på att sälja. På vilken summa beräknas reavinstskatten? På fastighetens värde vid gåvotillfället eller på dagens värde? Taxeringsvärdet har ökat mångdubbelt sedan gåvobrevet skrevs.
Med vänlig hälsning
Vanja Thorsén
Tel 070 6771685
e-post vanja.thorsen@telia.com
Avdrag i inkomst av tjänst och inkomst av kapital
Vi , min bror och jag, gav fullmakt till vår syster mot arvode för att ordna med en husförsäljning, kontakt med mäklare. Hur gör vi med telefonersättning, bensin, vattenanalys, annonsering. Hon har fått stått för alla kostnader. Ska vi dela kostnaderna med henne och eller kan hon göra avdrag i deklaration. Hur gör vi med arvodet som min bror och jag betalar henne? Kan vi dra av det?