Frågor & Svar
Hantering av kapitalvinst i dubbelbeskattningsavtalet
Vi äger en lägenhet i London som vi köpte 2005 när vi bodde där. Lägenheten har varit uthyrd sedan vi flyttade ut 2009. 2011 flyttade vi till Sverige. Under perioden som lägenheten varit uthyrd och vi bott i Sverige så har vi deklarerat överskott vid uthyrning och skattat för det här i Sverige. Vi ska nu sälja lägenheten (förhoppningsvis med lite vinst). Hur skattar vi för vinsten och var? England? Sverige? Hur mycket? Vi arbetar båda i Sverige nu där vi är fast bosatta sedan 2011. Hur fungerar det med mäklararvode? Får man dra av det? Förbättringar som gjorts? Vi satte tex. på ett helt nytt tak för 2,5 år sedan.
Hoppas ni kan klargöra vad som gäller.
Skattekonsekvenser av gåvor för obegränsat respektive begränsat skattskyldiga
Hej,
En svenskfödd person som sedan lång tid är permanent bosatt i Storbritannien har för avsikt att som gåva/förskott på arv överlåta en skogsfastighet på sin son, oklart om denne person har kvar sitt svenska medborgarskap. Sonen bor också i Storbritannien, han har aldrig bott i Sverige.
Kommer gåvan/arvet att beskattas i sin helhet enligt Storbritanniens skattelagstiftning eller kommer den Svenska och för sonen mycket förmånligare skattelagstiftningen att ha någon inverkan på beskattningen?
Beskattning av gåva kontra köp
Hej! Vi har tänkt gå in som medlåntagare till min pappa då hans lägenhet ska omvandlas från hyresrätt till bostadsrätt. Om pappa överlåter sin del av huset till mig och min sambo (som gåva eller köp) - vad blir det för skattemässiga konsekvenser? Det handlar om en lägenhet där marknadsvärdet är mycket högre än vad den säljs för. På vilket sätt löser vi bäst överlåtandet då vi inte kan stå som ägare från första början?
När preskriberas en skatteskuld? Vad händer när skatteskulden preskriberas?
Hej. När jag tittar på mitt skattekonto så framgår det att min skatteskuld förföll till betalning (skickades till KFM) 2012-05-05. Om jag förstår saken rätt så är preskriptionstiden 5 år och räknas från utgången av samma år som skulden uppkom. Innebär detta att skulden preskriberas 2018-01-01?
Om det är så, behöver jag ansöka om preskribering, eller sker detta per automatik?
Mvh
Överlåtelse av bostadsrätt: vem står för kapitalvinstbeskattningen?
Hej!
Jag äger en bostadsrätt som jag köpte för 1. 350.000 då min hyresrätt ombildades. Jag har sedan utökat mina lån till 1.700.000 pga renovering, vilket jag alltså har lån på idag.
Försäljningspris på denna lägenhet enligt mäklare är minimum 2.500.000kr.
Min fästman flyttade tidigare in, och vi funderar på om han ska köpa halva lägenheten för enkelheten. Jag vill ju dock inte förlora de pengar jag har "vunnit" i och med att jag köpt den så billigt. Säljar jag den idag så går jag ju med nästan 1 miljon i vinst.
Köper han normalt in sig för halva det pris jag köpte för? Dvs 1.350.000/2= 675.000?
Eller får han köpa den för halva värdet den har idag, dvs ca 2.500.000/2= 1.250.000?
Beskattning av inkomst från utländskt bolag: tjänst och näringsverksamhet
Hej,
Jag är svensk men bor för närvarande i England och har precis startat upp ett Limited Company som är internet baserat.
Försäljning sker inom England endast, och jag har inget lager, så det finns varken kontor eller lager (allt sker via datan).
Jag hoppas kunna flytta till Sverige men undrar hur skatt etc fungerar och vilket är det mest lönsammaste sättet att nyttja pengarna i Sverige?
Jag betalar Corporation Tax här i England, 20%.
Om jag överför pengar från företaget till Sverige som lön vad betalar jag för skatt och avgifter? Och hur fungerar det om jag tar ut 'dividend', vad blir det för skatt och avgifter?
Jag har hört att mellan 50 till 55% totalt (skatt, sociala avgifter etc) dras på 'inkomst' i Sverige. Jag har ju redan betalat 20% skatt i England så då är det ju inte möjligt att driva verksamheten från Sverige om detta är fallet.
Ser fram emot att höra från er och tack i förskott.
Beskattas kapitalvinst på aktieförsäljning när man bott 40 år i Kanada?
Jag bor i Kanada sedan 40år och har aldrig behövt deklarera i Sverige. (Är jag vad som kallas för begränsat skatteskyldig?) Nu kommer jag att ärva en del aktier i svenska bolag av min svärfar och sälja de omedelbart. Mina systrar som är bosatta i Sverige kommer att sälja deras aktier också och ska deklarera för kapitalvinst enligt arvlåtares omkostnadsbelopp - enligt kontinuitetsprincipen. Förstår jag rätt att jag, som är bosatt utanför Sverige och bara besöker mina systrar tre veckor vart annat år, inte behöver deklarera någon kapitalvinst?
Inkomster av uthyrning av bostadsrätter från aktiebolag beskattas i näringsverksamhet
Vad händer juridisk och skattemässigt om ett aktiebolag köper samtliga bostadsrätter i en bostadsrättsförening? Exempelvis då en villafastighet gjorts om till en bostadsrättsförening om 3 st bostadsrättslägenheter.
Hur beskattas detta aktiebolag som äger samtliga lägenheter om dessa används för uthyrning till företag alt privatperson?