Frågor & Svar

Kan min bostadsrättsförening neka fortsatt uthyrning av min lägenhet? Hej, Jag äger en bostadsrätt och har fått hyra ut den i några år. Under dessa år har ränteläget bidragit till en rejäl höjning av hyran. Jag har försökt att sälja lägenheten men det har inte funnits något intresse. Ingen har ens kommit på visningarna. Så möjligheten att sälja den med rejäl förlust har inte ens funnits. Den största orsaken har varit den höga hyran som är betydligt högre än konkurrerande lägenheter. Jag bor nu tillsammans med min sambo i en större lägenhet och väntar vårt andra barn så att bo i min etta är inte ett alternativ. Har rätt att de neka mig fortsatt uthyrning?

Ett testamente skrevs på av mor för 10 år sedan hos jurist. Hon var då 87 år gammal. I följebrev från jurist till mor står det att testamentet ska bevaras hos mor. Så blev det inte utan testamentet har i 10 år i hemlighet bevarats hos den som fått pengar via testamentet. Ingen bröstarvinge utan ett barnbarn! Det handlar om 250 000 kr. De sista åren har mor varit förvirrad och glömsk, har säkert glömt bort testamentet och har inte heller kunnat återkalla detta. Hon har tre barnbarn till som hon alla har älskat! Får man göra så här?

Kan jag ärva en skuld utan att ha blivit formellt och juridiskt informerad? Hej! Min farmor var boende i Polen och polsk medborgare och hon dog för snart 6 månader sen, information som min pappa fick av sin syster. Min farmor lämnade en arvskuld efter sig. Vad jag har förstått är de polsk lag som gäller och därmed har min pappa avsagt sig arvet. Nu vill han att jag gör detsamma och även avsäger arvet för mina barn. Vi är alla svenska medborgare. Min fråga lyder: Måste inte jag delges/informeras rent juridiskt av en domstol i Polen eller advokat om att min farmor har dött och att jag därmed kan ärva en skuld? Att jag sedan har 6 månader på mig att avsäga mig och mina barn detta arv/skuld? Vore tacksam för svar. Mvh

Hej, Jag sitter som ledamot i en bostadsrättsförening. Vid föreningens stämma i juni valdes ett flertal boende in som suppleanter. Dagen efter såg vi att en av de invalda suppleanterna är en person som är medlem i föreningen men personen bor inte här permanent och är inte folkbokförd här (hennes dotter bor i lägenheten). Föreningens stadgar säger så här: "Som styrelseledamot eller suppleant kan endast väljas person som är medlem i föreningen och permanent bosatt i sin bostadsrätt i föreningen" Styrelsen är nu oense gällande om personen skall få vara suppleant eller ej. Jag och en styrelsekollega anser att vi ska gå efter föreningens stadgar då det blir mest rätt och riktigt. Ett par andra styrelsemedlemmar menar att det inte finns någon definition av vad permanent bosatt faktiskt innebär. Efter en hel del research ser jag att det inte verkar finnas något "svart på vitt" gällande definition av permanent bosatt men att det i de flesta situationer och områden definieras som att det handlar om var man är folkbokförd. Vi undrar även om det är möjligt, rent rättsligt, att ändra ett stämmoprotokoll i efterhand? Kan ni snälla hjälpa oss i detta dilemma? -- Med vänlig hälsning Malin

Hej. Jag går en utbildning på yrkeshögskolan. Vi hade en tenta som sätter betyget på kursen. Den var digital. Jag undrar om man har rätt som student att se tentan i efterhand, och vilka svar som var rätt, respektive fel. Nu får vi bara betyget från läraren. G eller VG. Det känns inte bra i rättssynpunkt, eftersom läraren då kan kugga en elev på grund av att den helt enkelt inte gillar eleven. Detta var inte helt ovanligt i grundskolan.

Hej! Min man körde moped utan körkort, drack 4 öl och betalade inte försäkringen på mopeden och den är inte registrerad på 5 år. Han ska inställa sig i domstol. Kan ni säga mig om han kommer att hamna i fängelse eller bara betala böter? Han har inga problem med polisen. Det är hans första förseelse. Han är inte svensk medborgare, utan rumänsk medborgare. Tack.

Hej! Jag köpte en lägenhet och när jag fick första månadsfakturan så visade det sig att objektbeskrivningen var fel. Avgiften och driftkostnader är 480 kr mer i månaden. Jag frågade också mäklaren vid visningen då jag tyckte att månadsavgiften var lite för mycket för mig och energikostnaderna är viktigt för mig ur miljösynpunkt också. Vi har skrivit på alla papperna med förra årets siffror. Hade inte köpt lägenheten med de kostnaderna, kanske inte fått lån heller. Frågade också mäklaren vid visningen om det var något konstigt med föreningen vilket de ska hjälpa till att kolla. När jag höll på att flytta in fick jag kallelse till årsmötet där det framkom tvist mellan föreningen och byggaren, höga energikostnader, ev riva en vägg mellan badrummet och sovrummet pga att rören ligger för tätt + andra fel. Kassören och ordförande ska flytta nästa år. Detta hade man inte berättat fast jag frågade. Mäklaren och säljaren håller med om att det är fel men skyller på varandra, jag får stå emellan och betala 480 kr mer i månaden. Mäklaren säger att hon har avslutat ärendet men att man har som praxis att jag kunde få rabatt eller upphäva köpet. Hon pratade om mellanskillnaden x 12 x 5. Säljaren är inte med på detta. Vad kan jag göra?

Hej, Jag har utsatts för ett flertal övergrepp och smutskastning inom vården. Sökte runt 2008-2009 mig till vårdcentralen för trötthet. Fick en diagnos på mild till måttlig depression. Jag sover extremt mycket i månader i taget, väl över 16 timmar i sträck. Det var så illa att släkten lyckades lägga in mig på en psykiatrisk avdelning. År senare har jag fått iatrogen PTSD, psykos/mani-liknande symptom efter behandling med psykofarmaka. Diagnoserad som schizoaffektiva syndrom alternativt bipolär, och har även fått amnesi och dissociativ spektrum störning av psykiatrin. Förmodligen också hjärnskador som borde kunna bevisas då jag tog tester när jag först las in på en avdelning, som EEG och röntgen. Min trötthet och hypersomni är kvar. Familj tog allt av värde från mitt hem när jag var inlagd. Min fråga är vad kan jag lagligen göra? Jag har anmält till IVO. De vägrar utreda, själva psykiatrin tar inte åt sig någon kritik över huvud taget. Jag har försökt avbryta min så kallade vård på psykiatrin och flytta den till vårdcentralen. Läkaren på vårdcentralen gick med på detta om psykiatrin tillät det. Psykiatrin vägrade. Jag berättade vad som hänt mig för någon som jobbade inom psykiatrin i 20 år. Hon sa att det var inget konstigt med mitt fall. Händer hela tiden. Hon har sett värre. Det verkar lagligt att behandla folk hur som helst i psykiatrin idag. Har jag någon laglig grund alls att stå på eller är det bara att släppa det hela? Mycket tacksam för svar och rådgivning.

Hej jag har sålt en bil (BMW f11 2011) 20500 mil. Till en privatperson (bilkunnig person jobbar med bilar) allting gick väldigt smidigt provkörde en liten runda men ingen vidare koll runtom och öppnade inte ens motorhuven. Dagen efter cirka 17 timmar senare får jag ett SMS om att bilen rasat och är påväg till BMW. Jag hade besiktigat bilen 5 dagar tidigare med en anmärkning på en styrled som pratades vid och skrevs med i kvittot och även med befintligt skick. BMW påstod att det var metallspån i oljan vilket jag har svårt att tro då jag kollade oljestickan dagen innan jag sålde den. Har jag några skyldigheter som säljare.

Jag har skör hud pga dels en ärftlig faktor, men främst för att jag i perioder behandlats med kortison pga en inflammatorisk tarmsjukdom. Det gör att jag lätt får stora sår bara jag stöter till nåt på underbenen, dessa måste behandlas med omläggningar 2ggr i veckan under ett par månaders tid hos Distriktssköterska och ibland blir dom infekterade. I sommar har jag behandlad 5 sår. Mitt försäkringsbolag Folksam har flera gånger betalat ut ersättning, men nu vägrar dom. Dels för att en sköterska inte skrev hur såret uppkom, men de säger också att de troligen inte kommer betala ut någon ersättning för de två nya sår jag anmält pga att de är orsakade av att jag äter kortison som ger mig skör hud. Kan det stämma? Jag måste ju äta det för min sjukdom MVH Anna-Karin Hedberg