Frågor & Svar
SKADESTÅNDSRÄTTÖvrigt25/08/2025
Skadeståndsansvar för skadad balkongdörr i BRF
Frågeställning: Tvisteärende gällande kostnadsansvar för egendomsskada.
Jag, min fru och son var delägare i en bostadsrättslägenhet. Sommar -24 noterades att balkongdörren hakade fast i underkant och ej gick att stänga . Felanmäldes till BRF´s fastighetsförvaltning Bredablick. Fastighetsskötare avmonterade dörren och bytte till gångjärn som visade sig helt felaktiga då det ej gick att återmontera dörren , som hen istället placerade osäkrad ute på balkongen i väntan på vidare åtgärd, som dröjde. Efter en tid blåste dörren omkull och exponerades för regn och väta. Extern fackman från byggfirma anlitades och konstaterade dörren fuktskadad och skev, med behov av byte. Under snart 1 års tid har vi upprepade gånger utan att få svar kontaktat Bredablick med yrkande att de bekostar skadan. Försäkring täcker ej skadan.
Efter försäljning av lägenheten och före tillträde för ny ägare monterades ny dörr a´ 38000 SEK som vi själva tvingades bekosta. Anmälan gjord till ARN, som ej prövar vårt ärende , då vi ej hade eget direkt avtal med Bredablick och man prövar heller ej tvister mellan BRF ( ej "kund") och fastighetsförvaltningsbolag. Den aktuella balkongdörren var av högkvalitativ typ , med gångjärn justerbara i höjd-och sidled. Enligt vår mening talar sannolika skäl för att det ursprungliga mindre allvarliga problemet med dörren hade kunnat avhjälpas med fackmannamässigt korrekt åtgärd från början.
Vår fråga : Finns förutsättningar att driva ärendet vidare och med rimlig kostnad?
SKADESTÅNDSRÄTTÖvrigt27/01/2025
Rätt till ersättning för trafikskadat träd – Vad kan du kräva?
-X väjer för ett rådjur, kör över en sten och i landningen förstörs styrningen på bilen. Bilen rammar mitt pumphus, vedbod, åsamkar skador på fasaden, mitt kök, och stannar i min ek – där den fattar eld. Brandkåren släcker, men på grund av närheten till grundvattentäkt och min brunn beslutar de sätta eld på bilen igen för att förhindra att 60 liter diesel, kontaminera vattnet.
Byggnaderna har återställts, men IF anser att trädet inte går att ersätta trots att jag har hittat en likvärdig ek i Tyskland. Min ek värderades till 570 000 kr enligt Alnarp 2.2 av en arborist efter att den blivit brandhärjad.
Omkretsen på nya ekens krona 4-6 m samt höjd 10-12 m, är något mindre än mitt "vårdträd". Kostnaden för trädet inklusive frakt är 230 000 kr exkl. moms, och planteringskostnaden ligger på cirka 70 000 kr.
IF hävdar att 47 000 kr + ersättning för virke 3 000 kr är praxis enligt värdeminskning på fastigheten. Den summan täcker tyvärr inte kostnaden för ersättningsträdet.
Det finns inga andra ekar i området, vilket talar emot IF:s påstående om att trädet inte var omsorgsfullt planterat av tidigare ägare. IF beslut vilar på HD-domen NJA 2015 s. 199, som gäller olovlig fällning, inte trafikskador. Tekniken att ersätta stora träd har utvecklats sedan dess.
Ex :Västlänken i Göteborg, där det enligt hörsägen finns en schablonersättning?
Hur går jag vidare?
Skulle jag kunna väcka skadeståndsanspråk?
Kan”Trafikskadat träd”: artikel i Trädbladet nr 1 2020, ge stöd i detta fall?
// Sara
SKADESTÅNDSRÄTTSkadestånd i trafiken22/01/2025
Trafikskada mellan fordon i samma hushåll
Jag orsakade en skada på min frus bil när jag parkerade min egen bil. Min bil är hel-försäkrad hos If och min frus bil är trafik-försäkrad i annat bolag. If vägrar betala för skadan på min frus bil med motiveringen:
"I normala fall ersätts skada på parkerad bil genom den körande bilens trafikförsäkring. Men när det är samma ägare till båda bilarna eller ägarna finns i samma hushåll, ersätts skadorna genom respektive bils vagnskadeförsäkring med avdrag för självrisk. Detta beror på att man inte kan bli skadeståndsskyldig mot sig själv. Detsamma gäller om man som förare orsakar skada på ett fordon man själv äger."
Jag har frågat If vilken lag man kan hänvisa till och fått svaret att det står i Trafikskadelagen 11§.
Jag kan inte se något som bevisar If's påstående att min fru och jag skulle vara samma ägare.
Tacksam för svar omvem som har rätt.