Frågor & Svar

Jag har hyrt ut min bostadsrätt i ett och ett halvt år. Det första året var på bestämd löptid ett år och sedan överick det till ett kontarkt med tre månaders uppsägningstid från båda parter. Kan min hyresgäst få besittningskydd, trots att det är bostadsrätt? När isånt fall? Kan jag nu be honom skriva på ett kontakt som avreglerar besittningsrätten?

En fastighet har tre delägare, varvid en vill köpa ut de andra två. Fastigheten är belägen på föreningsmark där kommunen har fököpsrätt. Gäller förköpsrätt också i detta fall?

Hej! Jag och min sambo håller på att flytta ut från vår lägenhet och fastighetsägaren vill nu att vi tapetserar om i samtliga rum förutom i hallen. Anledningen är plugghål från några tavlor, samt en hylla och ett bord i köket. Jag anser att detta är att anse som normalt slitage i samband med bruk av lägenheten då det inte är speciellt mycket plugg. Vad anser ni? I och med att vi bott i lägenheten i över 7 år och lägenheten tapetserades om senast för 9 år sedan - på de tidigare hyrestagarnas bekostnad - anser jag inte heller att vi bör ombesörja tapetsering. Enligt JB 12kap 15§ 2:a st står ju att fastighetsägaren har skyldighet att med skäliga tidsmellanrum ombesörja målning, tapetsering etc. Som jag förstått det är ca 10 år att anse som skäligt tidsmellanrum (läste en grundläggande kurs i juridik i somras och har för mig att detta var informationen jag fick). Faller det verkligen på oss att bekosta tapetsering när det är ca 1 år kvar innan det faller på fastighetsägarens lott att göra detta, om lägenheten blivit så sliten vill säga? Om lite tapet rivits bort från ett hörn i ett rum (ca 5-7cm) ska vi bekosta detta när tapeten är 9 år gammal? Ska vi isf bekosta omtapetsering av en hel vägg eller ett helt rum? Stort tack för hjälpen!!!

Har hyrt en hyresrätt i ca 8 år. Betalade för tapetsering för att få detta gjort tidigare. När jag nu ska flytta efter 8 år finns en fettfläck på en tapetbård och jag ska enligt hyresgäst betala 1496 kr för detta. Är det skäligt? Har under hyrestiden varit aktsam om lägenheten. I ett rum har jag målat om så där ska jag också stå för kostnaden av vägg. Vad anser ni?

Hej! Om jag blivit uppsagd från en bostadsrätt, har jag fortfarande möjligheten att sälja den?

Jag har problem med att cigarettrök tränger in från grannens lägenhet. Får med detta besvär såsom huvudvärk, rinnande ögon och kliande näsa. Röken har även trots konstant vädringar börjat sätta sig i kläder samt möbler. Vilka krav kan jag ställa på hyresvärden eller vilka medel kan jag tillämpa?

Vi har en hyresrätt. Kontraktet står där att värme ingår. I mitten på mars stänger hyresvärden av värmen och påstår att huset värmer sig själv. Gammal fastighet med gamla fönster. Det blåser ute och är cirka 10' på dagen. Det är INTE varmt inomhus. Vi har även små barn att tänka på.

Jag har en fråga angående katter i en bostadrättsförening. Styrelsen har skrivit i sina stadgar att man får ha endast ett husdjur per lägenhet samt att katter inte skall få springa löst i området. Kan en sådan styrelse sätta såna krav, och vad säger lagen om detta. Kan stadgarna gå över lagen?