Frågor & Svar

Hej, tänker hyra ut min lägenhet i augusti. Har skrivit på kontrakt och fått beviljat uthyrningen av hyresvärden. Nu är min fråga: Kan jag ändra mig nu,alltså ångra mig att hyra ut det till dom kontraktet står på och skriva ett nytt kontrakt med någon annnan utan att det kan bli några juridkiska problem?

Ang förköpslag: Vad jag förstår gäller inte lagen vid gåva av fastighet utan endast köp och byte. Är det korrekt uppfattat?

Har köpt en småhustomt där jag nu uppför en villa för eget boende. På grannfastigheten som har en bredd av ca 15 meter, finns ett större ekträd. Ca 25% av grenverket hänger in på min förvärvade tomt. Ägaren till grannfastigheten har inte för avsikt att ta bort trädet eller grenarna över min tomt. Han har gett mig ett muntligt löfte att jag får ta bort grenarna om jag har juridisk rätt att göra så. Hur agerar jag? Även om grenarna över min tomt avlägsnas, finns stor risk att någon större del av eken faller ner och skadar min nyuppförda villa. Vem blir då ekonomiskt ansvarig, grannen eller jag?

Hej, Min man och jag äger en bostadsrätt 50-50. Vi har två söner, 19 0ch 14 år gamla. Får vi skänka 45% av varsin andel till våra söner med ett gåvobrev? (Varje barn ska äga 45%) Hur ska vi i så fall formulera brevet och vart ska vi vända oss?

Jag har precis flyttat in i en hyreslägenhet i andrahand. Kontraktet är skrivet på ett halvår utan möjlighet att säga upp det i förhand. Nu har jag fått ett erbjudande om ett förstahandskontrakt som jag får tillgå om en månad. (Jag har fem månader kvar på mitt andrahandskontrakt). Givetvis vill jag ha ett förstahandskontrakt, men vilka rättigheter har jag? Finns det möjlighet att säga upp kontraktet tidigare trots att det står i kontraktet att det inte är möjligt? Eller har jag rätt att hyra ut min nya lägenhet i fem månader pga dubbla hyrorna? Mycket tacksam för snabbt svar

Min tomt är den härskande(jag nyttjar en väg till min tomt),grannen som äger den tjänande tomten planterade en häck mitt i tomtgränsen, nu 19 år senare är häcken ca 1,20 bred.servitut vägen är nu väldigt smal,kan jag klippa in häcken tills vägen håller sitt mått som lantmäteriet har satt från början?

Vi ska köpa ett hus där säljaren vill ha betalt för rullgardiner samt en fastmonterad gardinskena som sitter i taket. Är detta riktigt att dessa föremål inte ingår i husköpet?

Vi köpte i våras en lägenhet till vårt barn men vårt barn ska till hösten påbörja sitt sista året på gymnasium och har inte råd att bo i lägenheten under kommande år. Kan vi hyra ut den i andra hand till någon annan eller finns det inte tillräckligt skäl för uthyrningen?

Vad gäller för frukt där trädgrenarna hänger över till grannens tomt? Är det lagligt att ta den frukten som hänger över? Tillhör frukten trädets ägare eller grannen (dvs trädets icke-ägare)? Spelar det någon roll om frukten sitter kvar eller har fallit av?

Vi är tre syskon som äger ett fritidshus. En vill sälja nu de andra vill vänta några år. En extern köpare kan ge mer än de två syskon som vill vänta. Hur går den som vill sälja till väga? Mvh