Frågor & Svar

Hej Min fråga gäller delning enligt sambolagen. Jag och min nuvarande sambo har beslutat att gå skilda vägar. För ca. 5 år sedan köpte jag en lägenhet som står enbart i mitt namn. Ett lån på köpeskillingen togs men även ett privat lån av min mor för att slippa topplån. Detta lån är inte registerat på bostaden utan ett avtal mellan min mor och mig själv. Hur ska detta lån redovisas i uträkningen av bostadsvärdet. Under hela vår tid i denna bostad har jag betalat allt, dvs alla räkningar på bostaden, driftkostnader, mat samt viss ny inredning till bostaden. Jag har även lånat ut pengar till min sambo för att hon skulle kunna behålla en fastighet i ett annat land, hon har inte återbetalat detta lån. Då lagen säger att man skall dela värdet av bostad och inköpta saker för bostaden undrar jag om det finns krav på att båda parter skall vara delaktiga i boendets utgifter? Det måste finnas omständigheter som ger mig rätt till en större del av värdet för bostaden pga ovanstående uppgifter. Hoppas på snabbt svar. Mvh/ Bengt

Ska upprätta ett samboavtal med min sambo. Jag äger inte huset jag bor i utan det gör min mamma men jag har renoverat hus för cirka 1 miljon och ska ärva det. Vill att samboavtalet ska skydda mig om min mamma dör och jag ärver huset i framtiden så det inte blir gemensam egenom. Kort och gott framtida arvegods ska inte ses som gemensam egendom funkar standardmallen för samboavtal för det eller behövs det en specialanpassad variant 695 eller 1700 kronors varianten på samboavtal?

Hej! För snart ett år sedan så flyttade jag in till min nuvarande sambo i hans hus. Jag har tre barn och han har två. Vi har inga gemensamma barn. Jag har nu lite frågor vad som gäller enligt lag beträffande vem som ärver fastigheten och det gemensamma bohaget samt vad som händer med mig och mina barn ifall min sambo skulle avlida. Vad har vi för rättigheter och hur kan jag på bästa sätt skydda mig och barnen för att bli tvungna att flytta och lämna ifrån oss allt bohag?

ENSKILD EGENDOM Hej! Av min far har jag mellan åren 1999 och 2004 fått enskilda gåvor i form av delar av bostadsrätter som vi tillsammans köpte och där jag senare fick som gåva/enskild egendom ta över hans ägandedel som oftast var 50% av värdet. Sammanlagt var det 4 bostadsrätter som jag lät stiga i värde och sedan sålde. För samtliga gåvor skrevs bevittnade gåvobrev och gåvoskatt betalades till myndigheten för registrering. När jag bodde i lgh 3 flyttade min fästmö in. Till bostadsrätt 4 flyttade vi in tillsammans och hon var ärlig och ville inte utnyttja sambolagen vid eventuell separation utan skrev på att sambolagen ej skulle gälla mellan oss. Nu när vi ska gifta oss i höst 2014 ska vi annullera det avtalet till att gälla giftorättsgods. Hypotetiskt: Om en skilsmässa senare skulle inträffa och vi ska dela boet hur ska jag då beräkna mina enskilda gåvor som ligger som ekonomisk grund för den bostadsrätt jag sist köpte och som vi nu bor i. Ska jag ta bostädernas taxeringsvärde vid varje gåvotillfälle multiplicerat med procentsatsen som jag fick och få fram en totalsumma? Mycket tacksam för svar. Marcus

Jag och min sambo har ett samboavtal idag; vi planerar att gifta oss till sommaren. Vad händer då? Kommer vårt samboavtal automatiskt övergå till att bli äktenskapsförord då eller måste vi skriva ett nytt?

Hej! Varit sambo i 2 månader köpt hus där vi står på 50% var,jag har satt in 650.000kr min sambo 0kr.Inga avtal skrivna ännu.Vad händer om det tar slut imorgon? Med vänlig hälsning

Hej! Jag har en fråga hur man går till väga när ett samboförhållande upphör? En bekant lever för tillfället i ett samboförhållande, men nu vill hennes sambo avsluta förhållandet. De bor i en bostadsrättslägenhet som är skriven på hennes sambo. Bostaden köptes av honom i samband med att paret flyttade ihop. Han finansierade lägenheten med egna sparpengar, 50 000 kr och dels med lån på 150 000 kr. Bostadsrättsbeviset lämnades som säkerhet för lånet. Paret har en son, som är tre år. Hennes sambos bil som är värd 40 000 och som han köpte innan de blev ett par. Bohaget består bl a av hennes soffgrupp, som hon köpte kort efter att de hade flyttat ihop, värd ca 20 000 kr, resten av möblerna är inte värt så mycket (ålder och slitage). Samborna har inga skulder förutom hans lån för inköpet av bostaden. Ingen amortering är gjord på lånet. Lägenhetens marknadsvärde är 300 000 kr. Hur delas detta? Bohag och bostad?

Jag och min sambo har precis byggt ett hus tillsammans men det är bara han som står på lånen. Han köpte upp en tomt genom firman och han säger att det skulle kosta 50 000 kr och sätta upp mitt namn på lånen? Vi har bott tillsammans i 2 år och undrar nu om det han säger är sant? Vill bara ha en slags trygghet och undrar om jag har rätten till hälften av huset även fast jag inte står som ägare?

Hej! Om båda parter vid ett samboförhållandes upplösning undertecknar ett bodelningsavtal där det står att man inte har några vidare ekonomiska krav på varandra, kan det då under några omständigheter rivas upp om endera parten vid ett senare tillfälle hävdar att vederbörande inte förstått någon punkt?

Hej! Min fd sambo har flyttat ut. De möbler som han köpt till den gemensamma bostaden Säger han att han äger. Äger inte jag hälften enligt sambolagen ? Han är fortf skriven på min adress.