Frågor & Svar

Min hustru och jag har gemensamt köpt en fritidsstuga (1971) men där jag ensam står som lagfaren ägare och ensam undertecknat köpebrevet. Enligt arvsordningen förstår jag att om jag avlider ärver min hustru fastigheten till 100% med fri förfoganderätt trots att jag står som "ägare". Vi har gemensamt en dotter men inga särkullbarn finns. Har innehavet av lagfart och köpebrevet någon betydelse i detta sammanhang?

Hej! Min mamma gav mig och min bror lite pengar för några veckor sedan.

Nu ska hon och hennes man skilja sig. De är gifta. Vad händer med pengarna ( som hon arbetat och sparat ihop själv ) som hon gav till oss? Måste vi ge tillbaka hennes pengar så att hennes man får häften av det?

Vid bodelning ägde min man ingenting i Sverige. Jag visste att det var fusk redan då, men blev tvunget att hålla tyst om det. Bara 5,6 månader efter bodelningen och skilsmässa har han en fastighet, hyr jättedyr lägenhet och har AB med flera miljoner i omsättning, bilar osv. Jag har min inkomst på 21800 kr, lånade pengar av banken till en liten bostadsrätt och har jättesvår att klara mig. Huset jag fick vid bodelningen samt bankskuld, såldes utan vinst. Finns något jag kan göra för att överklaga eller ogiltigförklara bodelning eller vad som helst. Jag klarar inte att se honom plötslig så rik. Tack för svar

Skilsmässa med enskild firma där båda haft inkomster. Vad händer vid skilsmässa. Det är min man som står för firman, men jag har varit delaktig. Jag har levt på den enskilda firman och har nu inget att försörja mig på. Hur gör man vid bodelning? Han kommer att ha firman kvar, men jag kommer ej ta del av den mer, heller ej jobba i den. Det finns inga tillgångar och skulder bara ren konsulting.

Hej Jag och min nuvarande man köpte en lägenhet då vi inte var gifta eller bodde ihop och hade separata adresser. Jag betalade hela summan men skrev över 25% till honom vid köpet. Detta skedde 2005. Han fick flytta in dit medan jag bodde kvar där jag bodde. Vi fortsatt att leva separate och på olika adresser tills vi gifte oss 2 år senare dvs 2007. Idag vill han skilja sig och kräver 50% vid försäljning av denna lägenhet. Har han rätt till det eller de egendom vi har skaffat efter giftemål dvs efter 2007 som delas 50-50. Jag skrev inte äktenskapsförord innan giftermålet. Hälsningar

Jag ska enligt testamente ärva mina föräldrars tillhörigheter som enskild egendom. Jag är gift o vi har tre gemensamma barn, min man har oxå tre särkullsbarn. Vad händer om jag säljer fastigheten o sätter pengarna på ett speciellt konto, är det då fortfarande enskild egendom? Vad händer om jag investerar pengarna i vår gemensamma egendom? Vad händer om jag dör först med dessa pengar? Mvh

Hej. Min sambo och jag har en gemensam son och min sambo har tre barn sedan tidigare. Vi bor i ett hus där jag ensam står på lånen och som 100% ägare. Vi vill gifta oss och undrar hur vi ska gå tillväga för att utelämna hans andra barn när det kommer till vårt hus. Om vi gifter oss och det händer min sambo något, hur blir det då med vårt hus vid arvet?

Hej ! Efter 10 år som Sambo (inget samboavtal) sålde jag förra året mitt släkthem vilket jag fått via gåvobrev som min enskilda egendom för 24 år sedan. Gåvobrevet säger att även det som kommer i dess ställe ska utgöra min enskilda egendom. Av pengarna från huset använde jag 1.8M till kontantinsats för en Bostadsrätt för 10.5M, min sambo la inte in ett öre. Vi står bägge som ägare och låntagare på lånen (8.7M). Tanken var att jag efter försäljning av en annan fastighet skulle stoppa in ytterligare 800K för eliminera topplån men det hände aldrig. Efter knappt ett år boende i BR så separerade vi istället.

Min inställning är att kontantinsatsen utgör min enskilda egendom varandes surrogat för ursprungsgåvan och att den skall räknas av från nettot vid försäljning av lägenheten (analogi med NJA 1995 s. 526). Även om Sambolagen inte inkluderar något om avkastning på enskild egendom så vill jag ha jämkning enligt 15 § där jag åberopar Örjan Teleman Ds 2005:34 Bodelningsreglerna i Sambolagen: "Har den ena maken fört med sig en bostad eller bohag in i förhållandet och har denna egendom under den tid då samboendet varat, bytts ut mot annan bostad eller annat bohag, ingår den nya egendomen vid en bodelning trots att den ursprungliga bostaden eller bohaget inte skulle ha gjort det.

Har egendom erhållits genom arv, testamente eller gåva med villkor om att egendomen skall vara mottagarens enskilda skall dock denna inte ingå vid en bodelning. Detsamma gäller sådant som trätt i stället för sådan egendom, om inte annat har föreskrivits genom den rättshandling som gjort egendomen enskild (4 § SamboL). Till skillnad från äktenskapsbalken reglerar sambolagen inte vad som skall gälla beträffande avkastning av sådan enskild egendom. Med hänsyn till att endast bostad och bohag som förvärvats för gemensam användning ingår i en bodelning torde det i praktiken ytterst sällan uppkomma den situationen att man måste ta ställning till hur avkastning av egendomen skall behandlas. Därför har heller inte någon uttrycklig lagreglering ansetts nödvändig. Enligt förarbetena har dock angetts att äktenskapsbalkens principer i frågan får användas analogt om frågan någon gång skulle komma att aktualiseras39.

Den femårsschablon som normalt bör tillämpas för gifta personer och som räknas från äktenskapets ingående (dock med samboendetid dessförinnan inräknad) tillämpas i princip inte på sambor. Det finns dock en situation där man kan snegla på schablonen, nämligen om egendom som har förvärvats före samboförhållandet byts ut under förhållandet mot annan egendom som utgör samboegendom och som därför kommer att ingå vid en framtida bodelning. Upphör samboförhållandet kort tid (jfr femårsgränsen) efter detta egendomsbyte kan det ofta anses oskäligt att likadela värdet av egendomen. I sådana fall kan det finnas skäl att jämka."

Hur kommer (bör) en bodelningsman se på detta ? Lägenheten i sig torde utgöra samboegendom, eller ?

Hej ! Jag har varit gift i mer än 11 år och sambo i 15 år. Jag har en fråga ang skilsmässa. Från de företag min man jobbat för under våra år tillsammans som gifta har de satt in pensionsförsäkringar utöver hans lön. Jag undrar om det är så att jag har rätt till en del av de pengarna eller om de pengarna som då är insatta som pensionspengar till honom endast tillhör honom i detta fall?

Jag ska skilja mig,vi har varit sambo sen 2004.Gift sen 2011.Inga äktenskapsförord finns. Vi köpte huset 2007,för 1000000kr,vi står båda på huset,50/50. Vad gäller i detta fall? Ska inte en bodelning göras,enligt lagen? Ska inte jag kompenseras dvs lösas ut från huset eller ska jag som min man säger ge honom huset som gåva.Det finns även skoter,motorcykel bil(100000kr)