Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt12/05/2007
Rätt till kompensation vid reparation i lägenhet
Jag har för andra gången drabbats av vattenläckage i min lägenhet som är en bostadsrätt. Jag har ej orsakat skadan men min hall måste nu renoveras, torkas etc. för andra gången på ca 2 år.
Då det förra läckaget var så hade jag värmefläkt stående utanför mitt sovrum i 4 månader. De har nu rivit halltak samt en del av vägg och de kommer kanske att behöva riva badrumstak/vägg.
Vad har bostadrättsföreningen för skyldigheter när det kommer till ersättning, nedsättning av hyra etc. då det inte är särskilt trevligt att bo i en byggarbetsplats?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt10/05/2007
Ordförandes uppgifter i en bostadsrättsförening
Hej, jag bor i bostadsrätt och undrar vilka befogenheter föreningens ordförande har. Häromdagen sa han att jag inte fick flytta 1 dm på en blomkruka som hans fru ställt bredvid ytterdörren för att ställa vår barnvagn där. Vi brukar låta den stå utanför porten om vi ska iväg strax igen eftersom vi måste bära ner den i källaren annars. Kan han verkligen bestämma det bara så där?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt09/05/2007
Formkrav vid fastighetsförvärv
Min far blev erbjuden att köpa ett hus. Han erbjöd ett pris och säljaren accepterade detta och hon tog honom i hand och sa att det var helt o.k. Hon skulle se till att papperen blev iordning och de skulle skriva på nu efter helgen då hon inväntade sin man som hn ligger i skilsmässa med.Pppa har fixat allt med bank o.dyl. Igår kväll kom de både och hävde allt då de blivit erbjuden ett högre bud.
Kan man göra så?Först tar man ihan d och allt är o.k sen bryter man allt.Vittnen finns.
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt09/05/2007
Hyresavtals giltighet vid byte av fastighetsägare
Min flickvän skall flytta från lägenheten där hon bor nu. Det är en privat hyresvärd som har några stycken lägenheter i huset.
Sedan hon bestämde sig för att säga upp lägenehten har hon hela tiden trott att det var 1 månads uppsägelsetid.
När hon ringde hyresvärden påpekade han dock att det var 3. Någonting som leder till att hon kommer att bli tvungen att betala för två månader då hon inte nyttjar lägenheten.
För ungefär 6 månader sedan skedde det ett ägarbyte av huset, något nytt hyreskontrakt tecknades ej.
Till saken hör då att nuvarande hyresägare faktiskt inte skrivit något kontrakt med min flickvän utan stödjer sig på det gamla kontrakten som hon skrev med förra ägaren.
Då är frågan om det är giltigt?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt08/05/2007
Besittningsskydd som andrahandshyresgäst
Hej,
jag hyr en lägenhet i andrahand (hyresrätt, utan hyresvärden kännedom), kontraktet är på 2 + 2 år. vi har skrivit på en avsägning av besittningsskyddet. Min fråga är vilka rättigheter har jag gentemot "min hyresvärd" och hyresvärden? Vad hnder efter två år om hyresvärden säger upp kontrakten med min hyresvärd pga av den olovliga andrahandsuthyrningen, blir jag då utkastad från lägenheten?
MVH
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt08/05/2007
Besittningsskydd vid fritidsboende
Jag vill hyra ut ett hus för fritidsboende men vill inte att hyresgästen ska kunna åberopa besitningssydd. Hyresgästen vill ha ett årskontrakt. Efter vad jag förstått kan jag hyra ut för fritidsboende i 9 mån utan besittningsskydd- är det rätt?- och kanjag sen förlänga kontraktet ytterligare 9 mån utan att besittningsrätten kan åberopas.