Frågor & Svar

Vi är på väg att sälja vårt hus. köpare har skrivit under köpeavtal, vilket inte vi gjort ännu. Kan vi bli skadeståndsskyldiga om vi backar från affären? I vilken omfattning i så fall?

Kan två fester under 4 månader, en som avslutas kl 23.15 och en som avslutas 01.15 på lördagskvällar anses vara grund för "anmodan att vidtaga rättelse" från styrelse i BRF? Musik har förekommit vid båda tillfällena, dock inte så högt (från dator) samt prat och skratt i trappan när alla gick. Det är en dam som anser att om hon har huvudvärk eller skall spela bridge nästa dag så skall det vara tyst i huset. Snälla jag ber om svar jag tycker det hela är absurt man måste väl få leva lite. BRF en har 62 lägenheter varav minst 35 små där det bor ungdomar, det är bara den här damen som klagat.

Vi är på väg att sälja vårt hus. Köpare har skrivit under köpeavtal, vilket inte vi gjort ännu. Kan vi bli skadeståndsskyldiga om vi backar från affären? I vilken omfattning i så fall?

Är en kylruminstallation anbragt med skruvor också fasta inventarier?

Hej! Får min hyresvärd neka att ta emot kontant betalning av hyran? Internet havererade (många omständigheter), först en månad senare fungerande igen. Önskat få betala hyran kontant 2 tillfällen. Nu påtalar fastighetsägaren att situationen är mkt allvarlig, då hyran inte betalats (nu på väg åter fungerande betalningsrutin via nätet). Första sena hyran på 10 år. Kan han verkligen neka att ta emot hyra kontant, och samtidigt senare klandra/påtala den sena hyresinbet? Jag ville betala kontant ca 3-4 vardagar in på nya månadsskiftet, då nätinbet inte var möjliga att göra. Kan fastighetsägaren verkligen neka en kontantbetalning?

Jag hyr en 1:a i andrahand och betalar 5500 (möblerat, inkl el, bredband). Har dock fått reda på att den egentliga hyran ligger på 3800. Han jag hyr av säger hela tiden att han ska fixa intyg på att hans hyresvärd har godkänt andrahandsuthyrningen, men det har gått en månad och jag har ej sett något papper. Jag vill ej trycka för mycket eftersom jag bara har en månads uppsägning. Är det möjligt för mig att få tillbaka mellanskillnaden i hyra efter att jag flyttat ut? Och vad bör jag göra om andrahandskontraktet ej blivit godkänt av hyresbolaget? Mvh Anna

Min son bor utomlands men har en hyresrätt i Stockholm. Han besöker Stockholm och använder lägenheten c:a 5 dagar per månad. Även jag och min fru använder lägenheten vid våra få tillfälliga besök i Stockholm. Finns det någon risk at hyresvärden kan säga upp hyreskontraktet för att min son använder lägenheten för lite?

Hejsan! Det är så att jag hyr en lokal som jag bedriver verksamhet i. När jag skulle hyra denna lokal så ville hyresvärden att jag skulle ha en medhyresgäst som borgen dom första 3 månaderna. Efter 3 månader löpte kontraktet ut. Efter det så ville hyresvärden bara ändra kontraktstiden och fortfarande ha kvar medhyresgästen, vilket inte var avtalat. Efter att hyresvärden delgivit mig detta så har det aldrig förts på tal igen, så sen i augusti står jag utan hyreskontrakt. Nu skall jag flytta och så även mitt företag. Min fråga är då: Hur lång uppsägningstid har jag på lokalen, eftersom jag inte har något kontrakt.

Hej! Har köpt ett tvåfamiljshus med avsikt att bo i en av lägenheterna. Men nu då vi ska säga upp den som hyr lägenheten hävdar hon sin besittningsrätt. Har dom rätten på sin sida. Vad kan jag som fastighetsägare göra. Gäller besittningsrätten även vanliga småhus? Har i min tur sagt upp det hus jag hyr.

Jag har en dotter som har hyrt en hyreslägenhet i andrahand utan möbler. Hon som hyrde ut hade målat lägenheten och ville ha en högre hyra för detta. Grundhyran är 4400kr/månad men hon begärde 5500kr/månad. Hon har också lovat muntligen att min dotter skulle få överta lägenheten efter ett år. Nu efter ett år vill hon ha tillbaka lägenheten och vi tror att hon ska hyra ut igen till en annan. Är detta lagligt? Kan man kräva pengar tillbaka?