Frågor & Svar

En bekannt har hyrt ut sin privata enfamiljsvilla 1 år pga att personen har delad vårdnad av barn och det var inte praktiskt möjligt att bo kvar eftersom den andre föräldern bor på annan ort. Kontraktet ska förmodligen förnyas/förlängas med samma hyresgäst ytterligare. Vad gäller för privata villor när det gäller besittningsrätt? Hur förhandlar man bort besittningsrätten, räcker det med att skriva in i kontraktet att "besittningsrätt gäller inte"??? Måste man ha något slags godkännande från hyresnämnd, också för privatvillor? Tack!

Hej! Jag undrar om min hyresvärd kan kräva mig på en hyra från 2004 som han påstår fattas? Han har under dessa år inte kommit med någon påminnelse överhuvudtaget, förrän nu när jag flyttat. Finns det någon preskriptionstid för sånt? Med vänlig hälsning

vad är rimligt att ta i arrende för mark? vi har en gammal gård där mark i alla år arrenderats av vår granne som är jordbrukare. Min far fick som betalning tillgång till kött mm. Han avled 1996 och sedan dess har inget utbetalats i arrende. Vi bor inte i närheten och då driften av gården är kostsam och vi vill ha den kvar önskar vi ta ut ett arrende i pengar. Hur går vi tillväga? Utan att störa grannsämjan? Vår granne tar ut EU-bidrag för den mark som vi äger. Är det rätt? VAD KAN VI BEGÄRA I ARRENDE?

hej vi är 4 delägare i en skogsbrukfastighet 3st äger 1/6 var och 1 äger 1/2. om en vill sälja måste de andra gå med på det utan krav om tex avstyckning ? kan man bli tvingad att sälja sin del? mvh undrande?

hej vi har en sommarstuga med arrende på 49 år denna tid löper ut år 2013 kan markägaren säga upp oss ? det finns inget avtal som säger det dessutom ligger tomten på ett naturreservat numera. Med vänliga hälsningar

Jag och min bror har i gåva fått vars en del av en sommarstuga med ett förbehåll att det skall var enskild egendom. Kan jag skriva över min del på min nya make? Om så är fallet behöver jag meddela min bror om ny ägare? Tack på förhand!

Mina morföräldrar vill att jag och min familj på något vis ska överta deras sommarstuga. Mina syskon och kusiner ska ha rätt att vara där också men jag ska stå som ansvarig. Vilken typ av övertagande rekommenderas och vad behöver man tänka på i övrigt?

Jag har köpt ut en släktgård, från mina syskon, i vilken det ingår en liten hyresfastighet, 3 lägenheter. Den största vill jag hyra ut men vill ha möjligheten att inom 2- 3 år eventuellt kunna utnyttja den för eget bruk. Hur skall jag skriva kontraktet för att detta skall bli möjligt?

Hej! Jag har blivit anklagad av min hyresvärd att ha stulit. Han påstår sig ha en lång lista på saker som försvunnit, men listan vägrar han att visa mig. Detta har han tagit som en förevändning för att säga upp mitt kontrakt, på min del av lokalen, på orimligt kort tid en månad. Han hotar även att basunera ut detta inom vår kår, (liten kår där alla känner alla). I uppsägningen anger han som skäl, samarbets svårigheter. Vi arbetar tillsammans i lokalen, där även 3 andra hyresgäster hyr in sig. Allt detta är naturligtvis nonsens förutom att jag på olika sätt känt mig trakaserrad av honom under 1års tid. Därför har jag börjat undersöka möjliga lösningar på annat håll. Dagen efter det kom till hans kännedom fick jag detta på halsen. Vi har ett utskrivet utkast till kontrakt, dock ej signerat, där uppsägningstiden anges till 3 månader. Vad gäller? Vad kan jag göra?

Hej! Min pappa har hyrt en mindre lokal i källaren i den fastighet där han även hyrt sin lägenhet. Han har nu avlidit och jag har varit i kontakt med hyresvärden. Han säger att kontraktet löper ut den sista mars nästa år. För lägenheter gäller ju 1 månads uppsägningstid vid dödsfall, vad gäller för lokaler? I lägenheten bor hans sambo kvar och där är inga problem att skriva över kontraktet på henne. Måste vi betala lokalhyran tiden ut och är det vårt (dödsboet) betalningsansvar eller sambons. Det kontraktet stod i hans namn men de båda nyttjade den och delade på kostnaden.