Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt14/10/2008
Överhyra vid uthyrning av bostadsrätt
Hej
Jag funderar på att hyra ut min möblerade bostadsrätt (1rok på 22 kvm, kungsholmen stockholm) i andrahand. Min månadskostand (ränta+avgift) är ca 6000. Kan jag hyra ut den för 6000 utan att behöva betala tillbaka för överhyra. Vart går gränsen för över hyra?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt29/09/2008
Bruksvärdeshyra
jag känner till att en hyresgäst kan vända sig till Hyresnämnden om han/hon anser att en bostadsrättsinnehavare tar oskälig hyra och då även bli tilldömd den överskjutande delen retroaktivt. Men är det tillåtet rent legalt att ta en hyra som överstiger "bruksvärdet" så länge båda parter är överens?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt28/09/2008
Ombildning från bostadsrätt till hyresrätt.
Hej,
Angående ombildning av hyresrätt till bostadsrätt/ andel som är intresserade av detta.
-Krävs det 2/3 intresserade bland hyresgästerna för att ombilda hyresrätt till bostadsrätt, eller är det ändrat?
-Om en privat fastighet innehåller ett antal lägenheter som hyrs ut för kortare tid (hyresavtal på ca 1år)av värden till t.ex studeranden , ska dessa också räknas med då man vill ta reda på hur många som eventuellt är intresserade av att bilda bostadsrätt? Eller räcker det med 2/3 majoritet bland de med "riktiga" hyreskontrakt?
-Det finns även 2 mindre kontor i fastigheten , hur räknas dessa?
Mvh
Mikael