Frågor & Svar

En "granne" vill köra traktor till sin skog via vår gård. Han menar på att det finns en vägsamfälldighet mellan våra gårdar som bildades på 1800-talet och att han nu har rätt att åka på den. Problemet är att det inte finns någon väg i praktiken och att vi har byggnader på och vid sidan av "vägen" så det inte går att ta sig fram med fordon där. Vägen syns inte på offentliga kartor och har inget servitut. Nu har grannen vänt sig till Kronofogden och vill dra saken till tinget. Har han verkligen rätt att åka där?

Hej! Jag undrar om det står någonstans konkret i lagen att sakrätter inte kan preskriberas?

Hejsan, Det finns ett arrendeavtal på mark som ägs av en samfällighet. Endast en från samfällighetsföreningen har undertecknat och antas fungera som deras ombud. När detta ska sägas upp ska det göras till alla ägare av samfälligheten eller räcker det att enbart göra det till "ombudet" ? Tack på förhand!

Hej. Min sambo skall köpa in sig i min bostadsrätt. Vi har fått en värdering av en mäklare och är överens om pris och gemensamt lån. Finns det något billigt kontrakt att få tag på online?

A och P hittade en begagnad trädgårdsmöbel i teak för 5 000kr på Internet. De ringde säljaren och stämde träff kl 12. A och P ville pruta på priset till 4000 kr. Säljaren gick med på 4 500kr. A och P skulle tänka på saken och återkomma före kl.16 vilket säljaren accepterade. Kl 16.30 kommer en annan spekulant och köper möbeln för 5 000kr. När A och P återkommer och vill köpa möbeln är den redan såld. Har A och P rätt till möbeln?

Hej! Lånade 2 ponnier utav ridskolan i somras på vad jag trodde var lån/fodervärdsbasis: jag har betalat för transport till och från ridskolan(hyra av trailer och bil), skoning, allmänt omhändertagande (flugmedelmm.), foder, staket (det gamla var enligt mig inte tillräckligt bra). Det som erfodrads utav en fodervärd, och att ponnierna vid återlämnandet var i bättre skick än när vi tog hem dem till oss. Vi skrev inga papper och det var svårt att få kontakt med ridskolechefen på det stora hela, hon svarade inte på mail då jag hade frågor ang. försäkringar mm. Fick tillslut hennes mobilnr ifrån en av de anställda och då var kommunikationen mer av de praktiska slagen, var står hästarna, vilken tid passar mm? För ca 2 veckor sedan kommer en faktura på 2*1000kr för hyra utav ponny 1månad enligt avtal! Jag ringer ridskolechefen och undrar varför jag fått en faktura på något som var ett lån? Hon svarar att styrelsen satt med vid ett utav våra mobiltel samtal i försomras och de sade att en hyressumma på 1000kr/st, men detta har inte framförts till mig. När jag frågade om vi fick låna ponnierna i våras uttryckte jag mig tydligt med lån så att de kunde svara ja eller nej, och kontra med hyra el dyl. Om ponnierna hade haft en "prislapp" hade jag varit tvungen att ta med den i min kostnadskalkyl, absolut diskuterat priset! Jag vet att det är en juridisk skillnad mellan låna eller hyra något. Bevisbörban är ju ensidig och ord står mot ord. Jag tycker inte att jag behöver betala något(Fodervärd), annars vid hyra kan jag skicka en faktura till ridskolan med mina omkostnader, eller? Snälla hjälp mig att reda ut denna härva,

Hej, Jag har lånat ut runt 15,000 kr till min dåvarande flickvän. Nu har vi gjort slut och jag misstänker att hon kommer undvika att betala tillbaka. Är dessa pengar "bortkastade" eftersom ord står mot ord (även fast jag fört bok om det, både via dator och block)?

Vilken upplysningplikt har hyresvärd mot en borgensman på ett hyresavtal vad gäller misskötsel av hyregästens hyresinbetalning? Är det rimligt att först efter 8 månader bli informerad att betalning ej har skett av de senaste 8 hyresmånaderna och då få reda på det via inkasso? Ska/kan man vägra betala en del av skulden som uppkommit?

Hej! Om jag har skrivit ett kontrakt som tränare och det sträcker sig över åtta månader. I kontraktet står det tydligt, av vilka orsaker båda parterna kan bryta det. Nu är det så att kontraktet är brutit av den andra parten, orsaken finns inte med i kontraktet. Min fråga är vilka rättigheter har jag? Jag har redan fått igenom att jag ska få betalt tiden ut enligt kontraktet. Kan jag få ut mer?

Värdet på en köpt fastighet har gått ner med över 10% sedan avtalet tecknades. Tillträdesdag ligger ytterligare 4 månader fram i tiden och marknaden fortsätter att falla. Går avtalet att häva med hänvisning till att fastigheten inte utgör fullgod säkerhet och att banken inte beviljar lån p.g.a. detta?