Vilket syfte har övertagandeprincipen (12:34 1 st. UB)?
Lawline svarar
Hej,
Tack för att du vänder dig till Lawline för att få svar på din fråga!
Lagstiftarens syfte bakom denna särskilda princip framkommer inte uttryckligen, varken i propositionen till utsökningsbalken (UB) eller till den motsvarande och numera upphävda lagen om exekutiv försäljning av fast egendom (se prop.1980/81:8 och prop.1971:20). Även om inte lagstiftarens syfte framkommer i förarbetena kan syftet med principen uttydas genom en objektiv ändamålsenlig lagtolkning av principen. Syftet med principen kan genom denna tolkningsmetod sägas vara det objektiva ändamål eller effekt som denna specifika bestämmelse strävar efter att uppfylla.
Övertagandeprincipen innebär enkelt taget att fordringar som ryms inom det så kallade skyddsbeloppet automatiskt kvarstår i fastigheten efter den exekutiva försäljningen. Principen kan därmed närmast ses som ett skydd för de borgenärer vars fordran ryms inom skyddsbeloppet och som genom tidigare inteckning i fastigheten därför automatiskt bibehåller sin panträtt i fastigheten även efter den exekutiva försäljningen. Syftet med principen kan därmed sammanfattningsvis sägas vara ett skydd för särskilda rättighetsinnehavare vid den exekutiva försäljningen. Att skydda rättighetsinnehavare till fastigheten vid exekutiv auktion är för övrigt ett syfte som många av de närliggande bestämmelserna i 12 kap. UB tar sikte på.
Har du några ytterligare frågor? Tveka inte att kontakta oss på Lawline igen så hjälper vi dig!
Med vänlig hälsning,
Pontus Heino
