Vilken sambo har rätt att behålla hyresrätt?
Har varit sambo i sex år och nu vill min sambo separera. Vi flyttade in i hyresrätten tillsammans bodde även ihop i en tidigare hyresrätt. Han står på kontraktet. Hans dotter har fyllt 18 så inga minderåriga barn. Han säger att jag måste flytta för att han står på kontraktet och inte jag. Stämmer det. I princip är allt bohag mitt och dessutom har han ett fritisdboenne som han bor mer eller mindre permanent på. Han är pensionär men inte jag.Jag studerar sedan ett år tbx och har både studiestöd och studielån. Snälla hjälp mig med vad som gäller
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Du skriver att ni gemensamt flyttade in i lägenheten jag utgår därför ifrån att syftet var att den skulle användas för gemensamt bruk. Den utgör således samboegendom enligt 3 § sambolagen. Då ett samboförhållande tar slut ska samboegendomen delas upp och den som har störst behov av att behålla den gemensamma bostaden har rätt att få behålla den enligt 16 § 2 st .Den sambo som behöver bostaden mest kan få ta över den vid samboförhållandets slut. Det verkar som att er sambo har någon annan stans att bo, men att er ekonomiska situation i övrigt är likvärdig. Din sambo har en dotter som är 18 år och alltså myndig, bor hon emellertid fortfarande hemma talar detta starkt för att det är er sambo som har starkast skäl att få behålla lägenheten. Det finns alltså inget klart svar på frågan vem som får behålla lägenheten, men att din sambo är den som står på kontraktet har ingen avgörande betydelse i ditt fall.
Här kan en bodelningsförrättare utses av behörig tingsrätt som kan göra avvägningen åt er. Viktigt att komma ihåg är att om du vinner rätt till hyresrätten så måste hyresvärden fortfarande godkänna dig som ny hyresgäst enligt 12 kap 33 § 2 st Jordabalken.
Om du har några ytterligare frågor ber jag dig att återkomma!
Vänligen,
