Vem övertar vid dödsfall en hyresrätt i ett samboförhållande?

2017-09-24 i Sambo och samboavtal

FRÅGA
Hej... Jag undrar vad som gäller när min pappa har gått bort och hans sambo lever kvar i deras hyresrätt (ej bostadsrätt) Det finns inga ekonomiska tillgångar eller gemensamma tillgångar?

SVAR

Hej,

Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Om hyresrätten skaffades som deras gemensamma boende ska den ingå i bodelningen som görs när den ena sambon avlider, och ingå i samboegendomen. Sambon skulle i sådant fall ta över lägenheten, 16 § 2 st Sambolagen.

Om hyresrätten var inskaffad för egen räkning anses det vara din pappas enskilda egendom. För att sambon ska få hyresrätten överlåten till sig krävs samtycke från hyresvärden.

- Undantag för denna regel är enligt 22 § att det ska föreligga synnerliga skäl, se bl.a. 12 kap 33 § 2 st. JB.

- Dödsbot kan även begära tillstånd från hyresnämnden att sambon tar över lägenheten.

Hoppas du fick svar på din fråga. Återkom vid funderingar.

Vänligen,

Robert Green

Vi kan hjälpa dig vidare!
Våra jurister ger dig personlig hjälp. Klicka för att boka tid med Lawline Juristbyrå: BOKA.

Fick du svar på din fråga?