Vem övertar vid dödsfall en hyresrätt i ett samboförhållande?
Hej... Jag undrar vad som gäller när min pappa har gått bort och hans sambo lever kvar i deras hyresrätt (ej bostadsrätt) Det finns inga ekonomiska tillgångar eller gemensamma tillgångar?
Lawline svarar
Hej,
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Om hyresrätten skaffades som deras gemensamma boende ska den ingå i bodelningen som görs när den ena sambon avlider, och ingå i samboegendomen. Sambon skulle i sådant fall ta över lägenheten, 16 § 2 st Sambolagen.
Om hyresrätten var inskaffad för egen räkning anses det vara din pappas enskilda egendom. För att sambon ska få hyresrätten överlåten till sig krävs samtycke från hyresvärden.
- Undantag för denna regel är enligt 22 § att det ska föreligga synnerliga skäl, se bl.a. 12 kap 33 § 2 st. JB.
- Dödsbot kan även begära tillstånd från hyresnämnden att sambon tar över lägenheten.
Hoppas du fick svar på din fråga. Återkom vid funderingar.
Vänligen,
