Vad ingår i samboegendom, och vad händer med underhållskostnader?
Hej jag har och min sambo håller på att separera vi har ett hus ihop min fråga är Vad ingår i bodelningen Tx jag har en traktor och hästtransport som står på mig Har hen rätt till de ? Vi har också lån på huset lika mycket vadera Frågan: kan ena parten bara flytta och byta adress och strunta i all underhåll av huset ?
Mvh
Lawline svarar
Hej, och tack för din fråga!
När två sambor separerar gäller bodelningsbestämmelserna i Sambolagen, https://lagen.nu/2003:376. Dessa är mindre omfattande än de regler som gäller gifta. Enligt 3 § nämnda lag ingår "Sambors gemensamma bostad och bohag" om detta förvärvats för gemensamt bruk. Alltså ingår åtminstone huset och möbler och liknande som ni inte har haft sedan tidigare, utan som köpts just för det här förhållandet (se 6 § Sambolagen). När man genomför bodelningen, räknas varje sambos samboegendom (det som faller under 3 §) ihop, med avdrag för skulder som sambon har (se 16 § Sambolagen). Detta rör till exempel huslån.
När det gäller din traktor och hästtransport, är det inte sådan egendom som ingår. Dessa får alltså din sambo inte någon del av.
Vad gäller din sista fråga, gäller det ju främst huruvida den som samäger ett hus måste betala underhållskostnader för huset. Här gäller vad man har kommit överens om. Har man inte kommit överens om något, kan man tyvärr knappast tvinga den andra ägaren att bidra till underhållet. Vill man komma ur situationen, kan man dock framtvinga en försäljning enligt 6 § Samägandelagen (https://lagen.nu/1904:48_s.1). Detta ansöker man om hos domstolen, och i så fall säljs huset i dess helhet och ni får hälften av försäljningsintäkterna var.
Lycka till, och jag hoppas att du fick svar på din fråga!
Hälsningar,
