Vad händer med gåva av fastighet där gåvogivaren bor kvar
Hej! Min mamma har gett bort en fastighet i gåva till ett av syskonen. Inte förskott på arv. Vad gäller den dagen hon avlider, då hon bor kvar i fastigheten. Vad gäller för resten av syskonen. Undrande
Lawline svarar
Hej
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.
Er mamma har gett bort fastigheten till ett av sina barn, d v s ett syskon till dig. Kanske med villkor om att få bo kvar till sin död. Ägandet av fastigheten har då övergått till ditt syskon. Det som händer när din mor avlider är att ägaren till fastigheten då är fri att disponera fastigheten helt själv.
Det finns en möjlighet att inom ett år från bouppteckning att väcka talan vid domstol om att gåvan är att jämställa med testamente, det så kallade förstärkta laglottsskyddet (7 kap. 4 § Ärvdabalken (ÄB)). Laglotten är halva arvslotten och är den del av arvet som en bröstarvinge (barn till förälder) alltid har rätt till (7 kap. ÄB). Ett typexempel på när förstärkt laglottsskydd kan bli aktuellt är just när den som givit gåvan själv har haft nytta av gåvan fram till sin död.
Hoppas du fick svar på frågan.
