FrågaFAMILJERÄTTBodelning10/07/2018

Vad händer med bolånen vid en bodelning?

Min man och jag ska skilja oss. Huset vi bor i är min enskilda egendom men under åren har vi belånat huset och lånen står vi på tillsammans. Hur gör man med lånen vid en bodelning? Följer de med huset eller får vi dela på lånen och ta hälften av skulderna var?

Lawline svarar

Hej, och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Eftersom huset är din enskilda egendom så tillfaller det som huvudregel dig i bodelningen, 10 kap. 1 § äktenskapsbalken. Om huset har gjorts till enskild egendom genom äktenskapsförord så kan du dock om du vill bestämma att huset ändå ska ingå i bodelningen och därmed räknas som giftorättsgods, 10 kap. 4 § äktenskapsbalken. Har du fått huset genom arv, testamente eller gåva med villkoret att det ska vara enskild egendom kan du dock inte bestämma att huset ska ingå i bodelningen.

Vad gäller lånen på huset som ni står på tillsammans så kommer de att följa med huset. Om du bor kvar i huset så kommer du alltså även att få ta över lånen helt och hållet. Eftersom banken dock utfärdat lånen till er båda så är det ingen självklarhet att banken kommer godkänna att du ensam tar över lånen. Du måste ha de ekonomiska möjligheter som krävs för att kunna betala alla kostnader som lånen innebär.

Om du själv känner att du har ekonomisk möjlighet att ta över lånen får du och din man vända er till er långivare för att där dels lösa ut din man. Du kommer även att få ansöka om ett nytt bolån som du ensam kommer att stå på. Långivaren kommer utreda din kreditvärdighet och avgöra om du kommer att ha möjlighet att stå på bolånet själv.

Hoppas du fick svar på din fråga!

Alma LövgrenRådgivare
Public question details image

Boka tid med jurist

Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Familjerätt och Bodelning? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!

Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende

0 / 1000