Vad gäller vid en konflikt med en granne i en hyresrätt?
Jag har hamnat i en konflikt med nyinflyttad granne. Grannen bor i lägenheten bredvid mig och mitt vardagsrum är vägg i vägg med hans lägenhet. Grannen har flera ggr knackat på min dörr och skällt ut mig för att jag enligt honom väsnas med höga ljud från tv, barn och hund. Han klagar även på att jag haft igång tvättmaskinen i lägenheten runt kl 20-21. Jag menar att jag inte väsnas och att jag har rätt att tvätta på kvällar då detta är helt normalt eftersom jag arbetar heltid hela dagarna. Att barnen leker och att lite ljud uppstår och att hunden skäller om det kommer någon på besök och att jag ser på tv med normal volym kan omöjligt störa så mycket som min granne påstår. Min granne har kontakta hyresvärden som ringt upp mig och gett mig en tillsägelse. Jag påpekade dock mitt missnöje för hyresvärden, som dock inte tycks ha talat med min granne än för senast nu ikväll ringde han på min dörr igen för att gapa och klaga. Vad är mina rättigheter i detta? Känns som min hyresvärd tar grannens parti och jag undrar hur detta kan lösas? Tidigare och andra grannar har aldrig klagat på mig vilket hyresvärden vet om.
Lawline svarar
Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline!
Vilken tråkig situation du hamnat i! Jag kommer dela upp svaret så du kan följa vad som kan gälla i ditt fall.
Vad är det som gäller i din uppkomna situation?
Det allra bästa är om störningarna kan lösas mellan grannarna. Det framkommer dock av informationen i din fråga att du och grannen ligger tämligen långt ifrån varandra i det avseendet och att hyresvärden är kontaktad.
Det som gäller när man bor i ett flerfamiljshus är att man måste acceptera att ljud förekommer. Det finns dock en gräns för detta. Gränsen är vag men innebär att ljudet/störningarna inte får vara ständigt pågående.
Vem avgör om gränsen är nådd?
Det är hyresnämnden som kan besluta att din hyresvärd ska göra någonting åt saken. Men återigen måste störningarna vara så pass allvarliga att de utgör störningar i lagens mening. Det du beskriver borde absolut höra till oljud "som får tålas" när man bor i ett flerfamiljshus men det bästa hade varit om du hade kunnat få till ett möte mellan er och er hyresvärd för att försöka reda ut situationen? Och fungerar inte det får hyresnämnden avgöra om störningarna bör tålas eller inte.
Jag hoppas att du fick svar på din fråga och att allt löser sig!
Återkom gärna med nya frågor!
Med vänlig hälsning,
