Uppsägningstid för plats i skönhetssalong

2019-12-30 i Hyresavtal
FRÅGA
Hej,Jag hyr en plats i en befintlig skönhetssalong och på avtalet står att uppsägningstid är 6 mån. Jag undrar om det är lagligt?
SVAR

Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

I 12 kap. 4 § jordabalken regleras minimigränser för uppsägningstider gällande hyra av lokaler (se här). Det betyder att ni får komma överens om längre men inte kortare uppsägningstid än vad som står i paragrafen. Gäller ditt fall ett hyresavtal på obestämd tid finns det en minimigräns på 9 månaders uppsägningstid och om det är ett tidsbestämt avtal gäller reglerna i paragrafens 2 st. punkt 1-5 (se här).

Om ert avtal inte är att anse som lokalhyra gäller enligt allmänna avtalsrättsliga principer att avtal ska hållas och er överenskommelse om 6 månader är det som gäller.

Jag hoppas att du har fått svar på din fråga!

Vänligen

Carl Oscarsson
Fick du svar på din fråga?
Relaterat innehåll
Senaste besvarade frågorna inom Hyresavtal (1311)
2020-03-31 Hyresvärdens skyldighet att underrätta hyresgästen om hyreshöjning
2020-03-31 Uppstallning uppsägningstid
2020-03-31 Möjligt att överta hyreskontrakt?
2020-03-30 Kan min medboende flytta ut och tvinga mig att betala hela hyran?

Alla besvarade frågor (78652)