Under vilka förutsättningar får en bostadsrätt hyras ut?
Hej Lawline,
Jag är intresserad av att hyra ut min befintliga BR när jag och min sambo köper en ny tillsammans (med delat ägande). Min sambo har bott i och varit skriven på min befintliga BR i ett drygt år. Hon har under denna period inte haft någon egen BR/HR. Är det troligt att en BRF skulle godkänna en sådan uthyrning?
Tack på förhand.
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.
För andrahandsuthyrning av bostadsrätter gäller bostadsrättslagen. Primärt regleras andrahandsuthyrningen i bostadsrättsföreningens stadgar men lagen säger att förutsatt att bostadsrättsföreningen gett sitt samtycke är andrahandsuthyrning tillåten (7 kap. 10 § bostadsrättslagen). Bostadsrättsföreningens samtycke kan såklart vara förenat med en rad villkor som du måste iakkta. Om bostadsrättsföreningen inte förmår att presentera ett rimligt skäl varför du inte skulle få hyra ut den kan hyresnämnden lämna beslut om att andrahandsuthyrningen ska godkännas. Således ska du ha goda skäl och uthyrningen ska vara begränsad i tid (7 kap. 11 § bostadsrättslagen)
Hoppas du fick svar på din fråga,
MVH
