Tidigare make upplyser husköpare om alla fel i hus som sålts

2016-06-30 i Avtal
FRÅGA
Hej! Jag har sålt mitt hus. Nu har min exmake börjat skicka sms till nya husägaren om "alla fel" som finns i huset... Får han göra så? Mvh Nina
SVAR

Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.

Enligt min bedömning får din tidigare make agera som han nu gör. Det är inte ett brottsligt agerande att upplysa om att det finns fel i en annan persons fastighet. Om det är så att du eller ni båda som säljare inte har upplyst köparen om fel som du eller ni kände till i fastigheten kan det, i vissa fall, snarare vara så pass otillbörligt att ni blir skyldiga att ersätta köparen för de skador han lider trots att köparen borde ha upptäckt felet, dvs. trots att felet i fastigheten var ett dolt fel (jfr NJA 2007 s. 86).

Hör gärna av dig om du har fler frågor!

Vänliga hälsningar,

Elias Lundin
Fick du svar på din fråga?
Relaterat innehåll