Ska ett hus som är köpt för pengar som är enskild egendom ingå vid bodelning?
Min make fick ett arv som var enskild egendom, för pengarna köpte vi ett hus i Italien som vi båda står som ägare på sedan 4 år. Vi ska nu separera och min make hävdar att han nu kan avskriva mig rätten till huset och överta eller sälja det och själv behålla hus eller vinst som egen egendom? Stämmer det eller äger jag fortfarande rätten till hälften då jag ju även står med som ägare av det i kontraktet?
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till oss på Lawline med din fråga!
Eftersom din make har fått ett arv som ska räknas som enskild egendom, så räknas även de saker som din make köper för den enskilda egendomen som just enskild egendom, (7 kapitlet 2 § Äktenskapsbalken) (ÄktB). När ni separerar kommer bodelning att ske, vilket innebär att den egendom som ni har som räknas som giftorättsgods kommer delas lika mellan er (9 kapitlet 1 § ÄktB). Giftorättsgods är allt som inte räknas som enskild egendom (7 kapitlet 1 § ÄktB). Alltså räknas inte huset som giftorättsgods, eftersom det är enskild egendom. Det är bara giftorättsgods som ska ingå i bodelningen (10 kapitlet 1 § ÄktB), vilket dessvärre innebär att du inte har rätt till halva värdet av huset trots att du står som ägare. Eftersom huset anses vara enskild egendom har din make även rätt att fritt förfoga över huset. Tyvärr stämmer alltså det din make säger.
Hoppas att du fick hjälp med din fråga!
Vänliga hälsningar
