Saneringskostnad efter dödsfall
Vi detta dödsfall måste ev en sanering göras av en hyreslägenhet. I dödsboet finns inga tillgångar och vi undrar om dottern som är enda arvingen (finns dock inga tillgångar) måste betala personligen för saneingen av hyreslägenheten?
Lawline svarar
Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.
Jag förutsätter i mitt svar här att det är den avlidne som står på hyreskontraktet. Skulle det vara så att dottern också står på hyreskontraktet så har även dottern skyldigheter mot hyresvärden. Är det endast den avlidne som står på hyreskontraktet tas skyldigheterna enligt kontraktet över av dödsboet.
Dödsboet är en egen juridisk person som svarar för de skulder som den avlidne hade. Det är dödsboet som ska bekosta saneringen av lägenheten, arvingen som är dödsbodelägare är inte skyldig att bekosta sanering av lägenheten. Finns inga tillgångar till sanering i dödsboet så kommer hyresvärden behöva bekosta saneringen och får sedan bevaka sin fordran i dödsboet.
Skulle det vara så att det finns några tillgångar i dödsboet är det viktigt att inget tas ur dödsboet förrän skulderna har täckts. Skulderna måste täckas före ett arvskifte kan ske och arvingen får ta del av tillgångarna. Tas tillgångar ur dödsboet innan skulderna har täckts blir arvingen skyldig att ge tillbaka detta till dödsboet (ärvdabalk 21 kap. 4 §). Det enda sätt som arvingen kan bli skyldig att betala något i ditt fall är om tillgångar tas ur boet innan skulderna betalats.
För att underlätta efter ett dödsfall kan jag rekommendera efterlevandeguiden.se. Där kan du hitta mycket praktisk information om vad som måste göras, hur man sköter ett dödsbo och checklistor så man inte glömmer något.
Jag hoppas detta besvarade din fråga! Är det något mer du undrar över är du varmt välkommen att ställa en ny fråga.
