Sambos övertagande av bostad vid separation
Hej
Sitter i en situation där jag och min sambo ska separera. Vi har ett hus vi äger och har lån på tillsammans. Jag kommer att flytta så fort jag har en bostad men kommer då leva på existensminimum.
Min fråga är kan kan jag skriva bort mig från hus och lån då han vill ha kvar det?
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline!
Då det rör sig om ett samboförhållande blir sambolagen (SamboL) tillämplig och lagrum som hänvisas till nedan går att finns under nu infogad länk.
Bodelning för sambor
Bodelning är inte obligatoriskt för sambor vid separation på samma sätt som för makar, men om en av er begär det ska sådan genomföras. Se 8 § 1 st SamboL. Ni är alltså inte tvingade att göra en bodelning.
Bodelning ska begäras inom ett år från det att samboförhållandet upphörde vilket följer av 8 § 2 st. SamboL.
Vad ingår i bodelningen?
När en bodelning görs efter samboförhållande kommer er samboegendom (bostad och bohag) att ingå, alltså ert hus och möbler m.m. som inskaffats för gemensamt bruk, se 3 § SamboL, precisering av vad som är bostad och bohag återfinns i 5 - 6 §§.
Fördelningen
Värdet av samboegendomen kommer att delas lika mellan dig och din sambo. Vill din sambo överta bostaden och ni är överens om detta ska han ersätta dig för vad han erhåller. Då det i ert fall rör sig om en bostad som betalas av genom lån kan rekommenderas att ni tar kontakt med banken för att se huruvida lånet kan skrivas över helt på din sambo. Därefter erhåller du ersättning för hälften av vad som betalats på bostaden.
Jag hoppas detta ger svar på din fråga!
