Samboegendom

Question

Hej! Min sambo och jag äger gemensamt en bostad, 50%. var. Vid köpet finansierade jag 90% och sambon 10%. Tanken var att sambon för att slippa ta lån successivt skulle ersätta mig tills vi hade betalat 50% var. Detta har trots påtryckningar aldrig skett och sambon vill nu efter 10 år inte kännas vid denna överenskommelse. Sambon vill inte heller teckna något samboavtal för att reglera en eventuell försäljning av bostaden. Har jag någon juridisk rätt till mer än 50% av bostaden?

Answer 1

Tack för att du vänder dig till Lawline.

I ditt fall är sambolagen tillämplig och vid en framtida bodelning kommer delningen gå till så som skrivs i lagen. Bestämmelserna i lagen går att avtala bort, 9 § SamboL, men som jag förstår av din fråga har du inte lyckats få igenom ett avtal. 

I SamboL skrivs hur egendomen ska fördelas när ett samboförhållande upphör, antingen genom dödsfall eller separation, om någon av parterna begär att en bodelning ska ske. Det som ska delas mellan parterna är den egendom som räknas som samboegendom, bostad och bohag införskaffat för gemensamt bruk, 3 § SamboL. I ditt fall har ni köpt lägenheten för gemensamt bruk och den ska därför delas vid en framtida bodelning. När ni sedan fastställt vad som är er samboegendom ska den delas lika mellan er, 14 § SamboL.

Hoppas det gav svar på din fråga.

Bästa hälsningar,