Samboegendom
Hej!
Jag undrar om jag och min sambo äger en villafastighet tillsammans som vi bor i och jag utöver detta boende köper en bostadsrätt som jag i framtiden tänkt att min son ska bo i, är jag då tvungen att skriva ett bodelningsavtal med min sambo för att han inte ska komma att kunna ta del av lägenheten för det fall vi skulle separera?
Med vänlig hälsning
Susann
Lawline svarar
Hej,
Tack för din fråga!
Vid en eventuell bodelning för sambos ingår samboegendomen, vilket framgår av 8 § sambolagen som du hittar här. Vad som är samboegendom defineras i 3§ sambolagen som den gemensamma bostaden och bohaget. Olika typer av gemensam bostad (bostadsrätt, fastighet etc...) definieras i 5 §. För att en bostad, oavsett bostadstyp, ska anses vara gemensam bostad ska den vara "avsedd som sambornas gemensamma hem och innehas huvudsakligen för detta ändamål". Detta betyder att den bostad som du köper för att din son ska flytta in vid ett senare tillfälle inte kommer vara samboegendom, och därmed kan inte heller din sambo göra anspråk på bostadsrätten eller värdet av bostadsrätten vid en eventuell bodelning. Du behöver alltså inte skriva ett samboavtal där du undantar bostadsrätten från samboegendomen.
Hopas det var svar nog på din fråga!
Vänliga hälsningar
