Samboavtal för att reglera vinstfördelningen av en framtida husförsäljning
Jag och min sambo funderar på att köpa en tomt och bygga ett nytt hus där. När vi träffades hade jag redan ett hus, så hon "flyttade in hos mig". Nu när vi då ska bygga nytt, så ska ju mitt nuvarande hus säljas, och jag kommer att göra en vinst vid försäljning på 3-400000 kr som jag vill knuffa in i vårt nya husbygge. Min sambo har inga kontanter att lägga in i projektet. Kan jag på något sätt säkra min kontantinsats ifall det olyckliga händer och vi bestämmer oss för att gå skilda vägar? Har läst om olika samboavtal och reverser och liknande, men blir inte riktigt klok på om och hur man kan lösa detta.
Lawline svarar
Hej och tack för din fråga!
Enligt sambolagen är ert nuvarande hus inte samboegendom eftersom du köpte det i syfte att bo där själv. Det nya huset kommer däremot bli samboegendom och ni får båda rätt till hälften av husets värde, oavsett om du har betalat mer för huset än din sambo. För att undvika detta och säkra din kontantinsats rekommenderar jag er att skriva ett samboavtal där det framgår att du vid en framtida försäljning ska få tillbaka din insats.
Ni kan antingen skriva avtalet själva eller använda Lawlines avtalstjänst: http://lawline.se/avtal/samboavtal
Jag hoppas detta var svaret på din fråga!
Vänligen,
