Samboavtal
Hej, om min sambo skriver sig på mitt lägenhetskontrakt kan vi då skriva ett avtal där hon avsäger sig rätten att göra anspråk på den om vi flyttar isär?
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Jag förstår din fråga som att du menar att din sambo folkbokför sig på din adress genom att skriva sig på ditt lägenhetskontrakt och inte att hon ska bli samägare till din lägenhet.
Samboavtal — avtal om att avsäga sig rätten att begära bodelning
När ett samboförhållande upphör ska en bodelning göras om någon av samborna begär det. I en bodelning mellan sambor ingår bara sådant som räknas som samboegendom. Om samborna skriver ett så kallat samboavtal kan de dock avtala bort rätten att göra anspråk på varandras (sambo)egendom genom bodelning. Som svar på din fråga kan man därför säga att det finns möjlighet att skriva ett avtal där din sambo avsäger sig rätten att göra anspråk på din lägenhet. Ett samboavtal måste vara skriftligt och undertecknat av båda samborna för att bli giltigt.
I sambolagen 8-9 § hittar du bestämmelserna om bodelning och samboavtal.
Samboegendom — vad är det?
Eftersom det bara är sådant som räknas som samboegendom som kan ingå i en bodelning mellan sambor är det inte alltid nödvändigt att skriva ett samboavtal. Det finns bara två sorters saker som kan räknas som samboegendom och dessa är sambornas gemensamma bostad och bohag, alltså möbler, vitvaror och annat som tillhör det gemensamma hemmet.
Dessutom krävs det att denna egendom har "förvärvats för gemensam användning", vilket betyder att egendomen måste ha köpts av en av samborna eller av båda tillsammans, i syfte att just den egendomen ska användas gemensamt av båda samborna. En bostad eller bohag som man ägde innan man blev sambo med någon kan alltså aldrig bli samboegendom och ingå i en bodelning. Om du ägde din lägenhet innan du och din sambo blev sambor behöver ni alltså inte skriva något samboavtal — din sambo kommer ändå inte att kunna göra anspråk på din lägenhet vid en eventuell separation.
I sambolagen 3-7 § kan du läsa mer om samboegendom.
Om ni behöver hjälp med att skriva att samboavtal är ni varmt välkomna att vända er till Lawlines juristbyrå för mer information. Vi hjälper er att snabbt och billigt upprätta ett avtal som passar just er. Mer information om detta finner ni på vår hemsida.
Hoppas att detta var till hjälp och att du har fått svar på din fråga!
Vänligen,
