Sambo utan sexuell relation?
Sambolagen, vad gäller? Min pappa är förlovad med en kvinna som han bor tillsammans med. Dom har alltid bara varit vänner och har aldrig haft ett sexuellt förhållande. Förlovningen är pga religiösa anledningar. De har heller inge delad ekonomi. Min pappa köpte huset och står på lånet. Under 15 år så jag han även stått för alla driftkostnader och hans vän har betalat maten. Gäller sambolagen ändå?
Min pappa är sjuk och klarar inte längre av att sköta huset och vill mer eller mindre akut flytta till lägenhet. Hans vän vill då att dom flyttar till separata boenden. Dock så vägrar hon att skriva under för försäljning pga att min pappa vill besiktiga sitt hus och teckna en försäkring via mäklaren och det vill inte hon.
Är han nu tvungen att bo kvar i huset trots sin hälsa pga det falska samboförhållande?
Då jag har general fullmakt och lovat att lösa pappas kris så vore jag evigt tacksam för hjälp!
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Med sambor avses två personer som stadigvarande bor tillsammans i ett parförhållande och har gemensamt hushåll (1 § Sambolagen). Parförhållande brukar tolkas som ett äktenskapslikt förhållande med en sexuell relation. Som om din far inte har haft en sexuell relation och dessutom är förlovad med henne som en fasad så är de inte sambos. Om de en gång i tiden har haft en sexuell relation samtidigt som de bodde ihop är de dock sambos idag, även om de inte har en sexuell relation idag.
Om de inte är sambos så har hon inte rätt att hindra honom från att sälja huset. Om din pappa köpte huset långt innan de flyttade ihop hade bostaden inte varit samboegendom ens om de hade varit sambos. I det fallet har han rätt att sälja bostaden utan hennes samtycke även om de betraktas som sambor (22 och 23 § 1 p. Sambolagen).
Problemet är att mäklare och andra inblandade troligtvis inte kan vara säkra på att de verkligen inte är sambos eftersom det trots allt ser ut så utifrån. Han behöver därför få ett skriftligt utlåtande från henne där hon intygar att de aldrig varit sambos i sambolagens mening. Om hon inte kan gå med på detta kan han väcka negativ fastställelsetalan i tingsrätten, och få tingsrätten att slå fast de inte är sambos. Han måste då kunna bevisa att de inte har haft en sexuell relation vilket förstås är svårt när alla andra omständigheter tyder på att de trots allt har haft en sådan.
Om han vill ha hjälp att utreda frågan ytterligare av en professionell jurist kan han anlita en sådan hos Lawline juristbyrå. De kan också hjälpa till med att driva frågan i tingsrätten. Kostnaden för detta är 1699 kr/timme. Om han är intresserad av detta kan han höra av sig till johan.landstrom@lawline.se så återkommer en av våra jurister med en offert.
Mvh
