Sälja sin andel av samägd fastighet

2019-04-30 i Samägandeavtal
FRÅGA
Hej!Äger 75% av fastigheten som också är min bostad, Min sambos barn ärvde 25% kan dom sälja sin del på öppna marknaden även om jag inte vill sälja.Tacksam för svar
SVAR

Hej, tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.

När det gäller regler om fastigheter som ägs gemensamt aktualiserar lag om samäganderätt såvida inget annat avtalats.

Enligt 2 § lag om samäganderätt krävs som huvudregel samtycke från samtliga delägare vid förfogande av det samägda godset i dess helhet. Med anledning av lagtextens ordalydelse kan man dra slutsatsen att varje delägare har rätt att förfoga över sin egna andel av den samägda egendomen. Din sambos barn har alltså rätt att sälja sin andel (25 %) av fastigheten på den öppna marknaden utan ditt samtycke. Detta gäller såvida ni inte avtalat om något försäljningsförbud eller dylikt.

Jag hoppas du fått svar på din fråga!

Med vänlig hälsning,

Sam Naderi
Fick du svar på din fråga?
Kommentera
Relaterat innehåll
Senaste besvarade frågorna inom Samägandeavtal (478)
2019-09-14 Ansvar för kostnader vid samäganderätt i fastighet
2019-09-14 Dold samäganderätt till ett fordon mellan exsambor
2019-09-07 Krävs delägares samtycke vid försäljning/byte?
2019-09-01 Om man tidigare refererat till ett samägandeavtal som sedan inte kan hittas, vad gäller?

Alla besvarade frågor (72978)