FrågaAVTALSRÄTTAvtal27/02/2016

Realavtal och realhandlande

Hej Lawline!

Jag har en fråga: vad är skillnaden mellan realavtal och realhandlande? Kan ni förklara med exempel?

Tack på förhand,

Andrea

Lawline svarar

Hej och tack för din fråga.

Det finns avtal som kan ingås genom att en viss part, utan att parten förklarat något viljeuttryck, utför en viss rättshandling vilken i sig leder till att avtalet anses ingånget. Som exempel kan nämnas att när någon parkerar sin bil på en avgiftsbelagd parkeringsplats anses denne ha gett uttryck för viljan att ingå avtal genom sitt handlande. I dessa situationer är det oftast inte av intresse att försöka fastställa vad som utgör ett anbud och vad som skall räknas som accept. Vissa typer av specifikt handlande som leder till avtalets tillkomst utgör alltså avtals ingående genom realhandlande.

Detta ska i sin tur skiljas från realavtal. Det är en allmän missuppfattning att realavtal ingås genom realhandlande. Realavtal är en specifik variant av formalavtal (att vissa formkrav ska vara uppfyllda för att avtalet ska anses vara bindande) där avtalet inte blir bindande innan fullgörelsen. Som exempel på ett realavtal kan nämnas en gåva som inte är bindande för givaren förrän den realiserats.

Med vänlig hälsning,


Khashayar KiavashRådgivare
Public question details image

Tjänster till fast pris *

Behöver du hjälp med Avtalsrätt och Avtal? Vi hjälper dig till fast pris!

Avtalsgranskning4995 kr

Få ett avtal granskat av en utbildad jurist. Avtalet ska vara på svenska och får vara max 7 sidor långt. Juristen granskar avtalet och återkopplar till dig med skriftlig feedback. Vid behov i form av förslag på ändringar, tillägg och justeringar, samt rådgivning.

Betala medKlarna Logo
* Samtliga fastprisärenden hanteras av en jurist och inkluderar även en telefonavstämning