Rätt till bostad
Hej! Jag skall skiljas nu efter 25 år. Min pappa dog för 8 år sedan och min mamma dog för 5 år sedan. Vi är 3 syskon. Mamma upprättade sitt arv till mig som enskild egendom som inte ingick i giftorätten. Av detta arvet la jag handpenningen på ett hus och alla kostnaderna som medföljde. Nu vid en försäljning kräver min partner halva vinsten. Vi står båda som betalare på huset. Vem har rätt?
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du vänder dig till oss på Lawline för din fråga.
Huvudregeln är att bostaden blir din enskilda.
Detta då handpenningen du lagt kommer från ett arv som var enskilt. Detta gör att bostaden blir ett "surrogat" och fortsätter vara enskild egendom. Detta framgår i 7:2 3p och 6p.
Utifrån detta så skulle jag säga att det är du som är den enskilde ägaren till bostaden och att din make då inte har rätt till något.
Du skriver dock också att ni båda står som betalare på huset. Jag är lite osäker på vad du menar här, men om du menar att ni båda står på inskrivna på lagfarten som ägare så äger ni båda bostaden. Då har din partner rätt till halva vinsten eftersom han är lika mycket ägare av bostaden som du är.
Med vänliga hälsningar
