Överlåta en bostadsrätt som gåva utan kostnader?
Överlåtelse av i bostadsrätt
Jag äger en bostadsrätt. Jag vill överlåta bostadsrätten till min son helt så småningom. bostadsrätten köptes för 640K kr och är värd idag mellan 2,1~2,8 miljoner kronor. verken jag eller min son vill betala några extrakostnader idag, utan eventuella kostnader förskjuts till framtiden.
Hur gör jag . Tack på förhand.
Lawline svarar
Hej och tack för din fråga!
Bestämmelserna gällande överlåtelse av bostadsrätt återfinns i 6 kap. i Bostadsrättslagen.
När man vill överlåta en bostadsrätt och undvika eventuell vinstbeskattning så är det enklaste sättet att göra detta på att upprätta ett sk. gåvobrev.
I samband med överlåtelse av en bostadsrätt ställs en del formkrav på gåvobrevet:
- Gåvobrevet måste vara skriftligt,
- Det ska framgå vilken lägenhet överlåtelsen gäller, t.ex adress och lägenhetsnummer.
- Överlåtelsen ska vara undertecknad av dig och din son.
Det ska även tydligt framgå att det handlar om en gåva. Bostadsrättsföreningen bör även underrättas om överlåtelsen av bostadsrätten.
Det som kan föranleda eventuella extrakostnader är att föreningen kan ta ut en överlåtelseavgift, men det beror på vad som står i föreningens stadgar. Det är något ni bör kolla med bostadsrättsföreningen!
Med vänliga hälsningar
