Om hyresvärds rätt att ta hand om egendom i gemensamma utrymmen

Question

Min hyresvärd har utan förvarning slängt min cykel som stod i ett allmänt utrymme. Cykeln var vid tillfället utan däck eftersom däcken var på renovering under 2 dagar. Cykeln hade enligt tidigare instruktioner märkts upp med namn och lgh. nummer.

Hyresvärden hävdar att det är deras rätt att göra detta, då den stod i ett allmänt utrymme. Vilket jag hävdar att dom inte fick lov att göra för det är egenmäktigt förfarande. Vad är rätt?

Answer 1

Hej,

och tack för din fråga till oss på Lawline!

När exv. en cykelrensning utförs måste de boende informeras i god tid. Cyklar bör i god tid märkas upp där ett fastställt sista datum gäller innan omarkerade cyklar forslas bort. Bortforslade cyklar hanteras som hittegods, se https://lagen.nu/1938:121. Polisen är skyldig att ta emot godset. Därefter måste cyklarna lagras minst 3 månader för att eventuella cykelägare skall få en chans att få tillbaka sin cykel. Efter 3 månader tillfaller kvarvarande cyklar föreningen som då är fri att göra vad de vill med dem.

Som du skriver i din fråga hade du markerat upp din cykel enligt instruktion. Hyresvärden har i så fall olovligen tillgripit något utan avsikt att själv behålla det tillgripna. Det kan vara tal om att din hyresvärd gjort sig skyldig till egenmäktigt förfarande, enligt BrB se https://lagen.nu/1962:700#K8P8S1. . 

Jag hoppas mitt svart hjälper dig på vägen och råder dig att gå vidare genom att kontakta hyresvärden för information om vart de fört cykel alt. ersättningskrav. Jag tycker också att du ska kontakta  hyresgästföreningen. 

Vänligen,