När preskriberas en hyresrättslig fordran?

2019-09-09 i Hyresavtal
FRÅGA
Hej,Vi har ett ärende där vi har varit i en tvist med en gammal hyresgäst som inte betalade hyran och vi väntade med att begära honom för de hyrorna tills han lämnar lägenheten med hjälp av hyresnämndens beslut. Nu har hyresgästen flyttat ut och vi vill skicka begäran för de hyrorna som han inte betalade och för övriga avgifter och kostnader som vi var tvungna att betala på grund av hyresgästens vårdslöshet av lägenheten. Det har gått mer än 2 år på de äldsta hyrorna. Är det för sent att kräva de här hyrorna och avgifterna eller vi kan fortfarande göra det?
SVAR

Hej och tack för att ni kontaktar Lawline med er fråga.

När det gäller fordringar mellan hyresvärd och hyresgäst så börjar preskriptionstiden löpa först när hyresgästen flyttat ut (jordabalk 12:61). Preskriptionstiden är två år från och med att hyresgästen flyttat från lägenheten (jordabalk 12:61). Ni kan alltså kräva betalt för dom obetalda hyrorna framtill att det gått två år sedan gästen flyttade.

Tack för att du kontaktade Lawline, behöver du mer rådgivning kan du ringa till oss på Lawline, 08-533 300 04. Vi svarar på samtal måndag-fredag 10:00-16:00.

Ebba Ekstrand
Fick du svar på din fråga?
Kommentarer:
S5Hallå Jag driver ett privat internationellt finansiellt partnerskap som skapades för att hjälpa människor som behöver finansiellt stöd. Om du har ekonomiska svårigheter eller ekonomiskt kaos och behöver pengar för att starta ditt eget företag, eller om du behöver ett lån för att lösa dina skulder eller betala dina räkningar, kan jag bevilja lån som sträcker sig från upp till 5.000.000 sek. Om du är intresserad av mitt erbjudande, berätta vad du vill låna och hur lång tid det tar. Kontakt E-post: nagelsilvia58@gmail.com tack för din förståelse
2019-09-09 20:19
Kommentera
Relaterat innehåll
Senaste besvarade frågorna inom Hyresavtal (1210)
2019-09-16 Kan jag säga upp min del av hyresavtalet utan den andre hyresgästens medgivande?
2019-09-15 Vad gäller om hyresvärden försöker säga upp hyresavtal utan relevant anledning?
2019-09-14 Vad gäller avseende uppsägning av andrahandskontrakt?
2019-09-13 Uppsägningstid vid uthyrning av privat bostad

Alla besvarade frågor (72850)