När preskriberas en hyresfordran?

2021-02-12 i Hyresrätt
FRÅGA
Jag var egenföretagare i Gällivare ,Sverige och hyrde verkstadslokal av Gällivare Kommun till mars 1993 . Jag blev vräkt från lokalen pga obetalt hyra och flyttade till en annan lokal.Min fråga är eftersom jag numera bor i Finland, att hur länge är preskriberingstiden i Detta fall?
SVAR

Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Att inte betala hyran är inte ett brott enligt svensk lag, det är istället ett kontraktsbrott gentemot den du hade hyresavtal med.

Om din fråga avser preskriptionstiden för när hyresvärden fortfarande kan kräva in den obetalda hyran så är preskriptionstiden för hyresfordran 2 år från det att hyresförhållandet upphörde, alltså att du flyttade därifrån (12:61 Jordabalken). Eftersom du blev vräkt från lokalen 1993 så är den fordringen preskriberad nu.

Jag hoppas att detta gav dig svar på din fråga! Om du har någon annan fundering eller om jag tolkat din fråga fel så är du välkommen att höra av dig till oss på Lawline igen!

Med vänlig hälsning,

Saga Sthen
Fick du svar på din fråga?