Likadelning eller jämkning?
Hej!
Jag och min sambo har bara bott ihop i sex månader. Efter tre månader köpte vi en bostadsrätt. Han gick in med kontantinsats och jag ingenting. På pappret äger vi lägenheten 50/50. Han har även köpt alla möbler till lägenheten. Vi har väldigt olika ekonomiska förutsättningar. Det finns inget samboavtal eller liknande. Har jag rätt till hälften vid en bodelning eller har han rätt till jämkning?
Lawline svarar
Hej, tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Din fråga regleras i sambolagen (SamboL). Då du skriver att inget samboavtal finns utgår jag ifrån det i mitt svar.
Bodelning
När ett samboförhållande upphör ska en bodelning göras om någon av samborna begär det (8 § SamboL). I bodelningen ska samboegendomen fördelas mellan samborna. Med samboegendom avses sambors gemensamma bostad och bohag om egendomen förvärvats för gemensam användning och egendomen inte är sådan enskild egendom som anges i 4 § (3 § SamboL). Utgångspunkten är alltså att det spelar ingen roll om den ena sambon har betalt mer av bostaden eller bohaget, eftersom dessa har förvärvats i syfte att användas gemensamt och utgör således samboegendom.
Med sambors gemensamma bostad avses att bostaden som vara avsedd som sambornas gemensamma hem och huvudsakligen innehas för det ändamålet (5 § SamboL). Med sambors gemensamma bohag avses möbler, hushållsmaskiner och liknande som är avsett för det gemensamma hemmet, men inte sådant bohag som används uteslutande för den ena sambons bruk (6 § SamboL). Egendom som används huvudsakligen för fritidsändamål räknas inte som sambornas gemensamma bostad och bohag (7 § SamboL).
Jämkning
Huvudregeln är som sagt att samboegendomen ska fördelas lika mellan samborna. I vissa fall kan dock jämkning vara aktuellt, vilket är om en likadelning skulle anses oskäligt med hänsyn till omständigheterna. Vid bedömning tar man hänsyn särskilt till samboförhållandets längd, men även till sambornas ekonomiska förhållanden och omständigheterna i övrigt (15 § SamboL). Om samboförhållandet varat relativt kort tid, kan jämkning vara aktuell. Desto kortare samboförhållandet varit desto mer kan jämkas. Med sambornas ekonomiska förhållanden avses att det finns betydande skillnader mellan sambornas förmögenheter, vilket kan bidra till jämkning. Vid bedömningen om jämkning är aktuellt får alltid en prövning göras i det enskilda fallet.
Sammanfattning
Huvudregeln är som sagt att samboegendomen ska fördelas lika mellan er. Bostadsrätten och möblerna kan anses utgöra samboegendom, eftersom de införskaffades för gemensamt bruk. Dock skulle jämkningsregeln kunna bli aktuellt i ert fall på grund av samboförhållandets längd, eftersom ni bott ihop endast 6 månader, samt att din sambo stått för alla kostnader av samboegendomen. Du skriver även att ni har väldigt olika ekonomiska förutsättningar, vilket också är en omständighet som kan bidra till jämkning.
Hoppas att du fick svar på din fråga!
Vänligen,
