Likadelning av samboegendom när man gått in med olika insats i hus?
Jag o mitt ex har sålt vårt gemensamma hus. Nettovinst på 800 000 kr som enligt sambolag ska delas lika. Inget samboavtal eller skuldebrev skrivet. Jag gick in med lån o exet med egna pengar för kontantinsatsen. Exet vill ha tillbaka de pengar han lagt in o kommer att klandra bodelningsförättarens beslut på likadelning. Om jag gör som exet säger kommer jag få 200 000 kr, om vi gör en likadelning får vi 400 000 var. Min fråga handlar om mina chanser om detta går till tingsrätten. Vi har bott ihop sedan 2012 då vi också fick barn. Exet dumpade mig 2014 o försvann ca 5 månader. Kom sedan tillbaka o vi köpte hus juli 2015. Hur stor sannolikhet är det att han vinner? Vi har bott ihop cirka 5 år. Han har gått in med sparpengar, jag lån. Behöver få en så tydlig bild som möjligt. Hur brukar det gå i liknande fall? Har jag ngn rimlig chans att vinna? Tacksam för snabbt svar!
Lawline svarar
Hejsan, tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.
Precis som du skriver så ska en likadelning av samboegendomen ske vid bodelning enligt sambolagen (2003:376), se 3 § och 8 §. Eftersom ni införskaffade huset tillsammans utgör det mycket riktigt samboegendom, enligt 5 §. Ni ska därmed dela lika på vinsten på huset (och övrig samboegendom), se 12-14 §§. För att din före detta sambo skulle ha framgång med sitt anspråk hade krävts att ni först och främst avtalade bort sambolagen genom ett samboavtal. Ni hade sedan behövt skriva något slags avtal där era andelar i fastigheten exakt framgick och hur vinsten skulle fördelas vid en försäljning. Eftersom ni inte gjort något av detta bedömer jag din chans satt vinna som god. Det spelar alltså ingen roll att ni gick in med olika stora insatser eller finansierade dessa på olika sätt. Om du behöver mer hjälp rekommenderar jag att du bokar tid hos en av våra jurister. Du kan boka tid direkt på http://lawline.se/boka.
Vänligen
