Lägsta godtagbara standard på trappräcken i hyreshus
Vilka krav på säkerhet kan ställas i fråga om trappräcken i trapphus samt till tvättstuga i källare (gäller ett flerfamiljshus/hyreshus med privat hyresvärd)? Finns detta reglerat i lag och i så fall vilken? Finns annan reglering i form av rekommendationer?
Tack på förhand
Med vänlig hälsning
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Jordabalkens tolfte kapitel brukar oftast kallas för hyreslagen och är det kapitel som reglerar de flesta legala frågor om hyra.
När det gäller säkerhetskraven på trappräcken i trapphuset och tvättstugan, finns det en bestämmelse som anger att hela byggnaden inte får ha brister i säkerhets- sanitets- och brandsäkerhetshänseenden som inte skäligen kan godtas [12 kap. 18a § jordabalken]. I kommentaren till bestämmelsen står det ingen direkt förklaring av vad som räknas som brister som inte skäligen kan godtas. Jag vet inte i vilket skick dina trappräcken är hos dig, men det är viktigt att säkerheten sätts högt.
Som hyresgäst kan du kontakta hyresnämnden om du tycker att din hyresvärd inte har gjort vad hen ska för att trappräckena ska ha lägsta godtagbara standard. Hyresnämnden kan då ge hyresvärden ett föreläggande om att fixa till trappräckena. Mitt råd är därför att du kontaktar hyresnämnden och förklarar varför du tycker att trappräckena inte är tillräckligt säkra, sen får du helt enkelt vänta på vad de har att säga.
Hoppas detta var svar på din fråga! Tveka inte att höra av dig om du undrar något mer.
Med vänlig hälsning,
