Kan min sambo göra anspråk på bostad och bohag trots att hon inte har bidragit till förvärven ekonomiskt?

Question

Hej.

Jag och min sambo planerar att separera. Jag äger en bostadsrätt sedan 1987, hon kom hit 2011 från Thailand och flyttade in hos mig. Hon är skriven i bostaden. Hon har inte arbetat och bidragit till försörjningen mer än temporärt då och då och är inte inblandad i några lån. Vi har inte heller anskaffat några möbler eller bohag gemensamt. Nu hävdar hon att hon har rätt till halva bostaden eller att jag måste skaffa ett boende till henne enligt sambolagen. Jag tror inte det men behöver juridiskt stöd.

Tacksam för svar

Mvh

Hans

Answer 1

Hej!

Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.

Enligt 1 § Sambolagen betraktas ni, av uppgifterna att döma, som sambos. Det innebär inte nödvändigtvis att din sambo har rätt till hälften av bostad och bohag. När två sambos separerar ingår samboegendomen i bodelningen. Samboegendom utgörs enbart av bostad och bohag. För att bostaden eller bohaget ska betraktas som samboegendom ska det dock ha anskaffats för gemensamt bruk. Ett exempel är att ni köper en soffa under ert samboförhållande men där enbart du har betalat soffan. Man får då anta att tanken var att även din sambo ska kunna nyttja soffan varvid den är att betrakta som samboegendom trots att enbart du bidrog ekonomsikt.

I ditt fall har du köpt en bostadsrätt 1987 och din sambo flyttade inte in förrän 2011. Bostaden är således inte förvärvad för gemensam användning. Under förutsättning att de möbler som finns i bostadsrätten inte är anskaffade under ert samboförhållande eller strax innan ni blev sambos, utan avsikten att de förvärvades för gemensamt bruk, så är inte heller bohaget att betrakta som samboegendom.

Under förutsättning att du införskaffat bostad och möbler utan syftet att du och din sambo skulle använda dessa gemensamt så har din sambo inte rätt till något av egendomen. Att din sambo sedan har nyttjat bostadsrätten och bohaget under ert förhållande förändrar inte situationen, det viktiga är återigen vad syftet var vid förvärvet.

Det är också värt att nämna samäganderättslagen i din fråga. Huvudregeln vid dold samäganderätt är att parterna delar lika på tillgången, det finns dock ett flertal kända avgöranden i HD som gör undantag från regeln. Det finns möjlighet för sin sambo att hävda dold samäganderätt under förutsättning att följande tre rekvisit är uppfyllda:

Egendom inköpt för gemensamt bruk Äganderätten ska vara gemensam Ekonomiskt bidrag av den make/ sambo som utåt sett inte framträder som ägare.

Jag hoppas att du fick svar på din fråga.

Med vänlig hälsning,