Kan min sambo behålla sommarstugan?
Min sambo och jag ska separera. Vi hyr en sommarstuga tillsammans. Han står på kontraktet. Han vill inte att jag ska ta över kontraktet på stugan fast han aldrig är där och sköter den. Vad säger sambolagen?
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.
Bodelning
När ett samboförhållande upphör kan antingen du eller din sambo begära en bodelning. Vad som ingår i bodelningen är samboegendom som förvärvats för gemensamt användande, 3 § Sambolagen. Kortfattat innebär detta att fastigheter som en sambo förvärvat enskild, men i syfte för att gemensamt brukas, ska tas upp i bodelningen, 5§ Sambolagen.
Egendom som undantags från bodelning är egendom som används huvudsakligen för fritidsändamål,
7§ Sambolagen.
Eftersom sommarstugan används i fritidssyfte och din sambo står på kontrakten, så ska huset inte tas upp i bodelningen. Det finns alltså inget i sambolagen som ger dig mer rätt till sommarstugan.
Min rekomendation
Om avtalet fortfarande löper kan hyresvärden inte säga upp avtalet utan att riskera begå avtalsbrott. Men jag rekommenderar att du tar reda på hur lång tid som kvarstår på kontraktet och att du tar kontakt med hyresvärden. Om det är du som sköter fastigheten i nuläget vill säkert hyresvärden ha dig som hyresgäst, när kontraktstiden löper ut.
Jag hoppas du fick svar på din fråga.
vänligen,
