Kan man neka försäljning av gemensam egendom?

2019-03-10 i Samägandeavtal
FRÅGA
nekande av försäljning av gemensam fastighet vid skilsmässa.
SVAR

Hej!

Tack för att du vänder dig till lawline med din fråga.

Om två eller flera personer äger en fastighet gemensamt använder man reglerna i lagen om samäganderätt (SamägL). Ni äger hälften av fastighetens värde var om inte annat förhållande kan visas (1§ SamägL).

En delägare har rätt att ansöka hos tingsrätt att fastigheten ska säljas på offentlig auktion (6§ SamägL). Om den andre delägaren inte har råd att lösa ut den som vill sälja kan denne endast stoppa försäljningen om det finns synnerliga skäl för detta. "Synnerliga skäl" är ett högt krav och gäller bara i väldigt speciella situationer.

Mitt råd till dig är att först och främst att försöka komma överens om en lösning gemensamt med din den andre ägaren. Om detta inte går kan en ansökan om försäljning lämnas in till tingsrätten. Är du osäker på hur denna ansökan ska skrivas kan du vända dig till en jurist för att få hjälp. Du är varmt välkommen att boka tid med en av våra duktiga jurister på Lawline här!

Hoppas du fick svar på din fråga!

Oscar Lado
Fick du svar på din fråga?
Kommentera
Relaterat innehåll
Senaste besvarade frågorna inom Samägandeavtal (444)
2019-04-24 Kan mina syskon sälja vår gemensamma egendom trots att jag inte vill?
2019-04-19 Kan en samägare åberopa försäljning av huset på offentlig auktion med stöd av 6 § samäganderättslagen?
2019-04-12 Får jag sälja min del av samägd tomt?
2019-04-05 Vad gör vi åt att delägare skänkt bort egendom utan samtycke?

Alla besvarade frågor (68159)