Kan jag tvångssälja vår sambobostad några år efter att vi skiljt vägar?
Kan jag tvinga fram en försäljning av en gemensam bostad/ hus. Vi har ej varit sambo på 5-6 år och är heller inte gifta.
Vi skaffade boendet tillsammans, men han har sedan några år inte givit mig någon nyckel så jag har inte tillgång till huset. Eftersom vi tidigare köpte huset som en "kärleksbostad" och han nu skaffat en ny partner , så har det blivit en känslosak för mig att jag inte vill att han längre ska bo i just det huset och börja om med en ny partner.
Med vänlig hälsning,
Lawline svarar
Hej
Tack för att du vänder dig till Lawline!
Sambolagen (2003:376) återfinns här.
Såsom du beskrivit bostaden, utgör denna en sambobostad (5 § sambolagen). Ett samboförhållande upphör att gälla när ni flyttar isär (2 § första stycket 1 punkten sambolagen). För att tvinga fram en försäljning ska en bodelning ha skett mellan er. En bodelning ska ske efter begäran från antingen dig eller honom (8 § första stycket sambolagen). En ansökan om bodelning ska framställas senast ett år efter det att samboförhållandet upphört (8 § andra stycket sambolagen). Eftersom det gått 5-6 år får denna rätt till bodelning anses ha blivit förlorad. Om du däremot visar att du fortfarande är delägare till bostaden genom avtal, inskrivning eller liknande, kan du ansöka hos domstol om att en god man tar över förvaltningen av bostaden. Domstolen kan då som du säger tvångssälja er kärleksbostad och därefter fördela vinsten lika mellan er. Detta framgår av 3, 6 och 8 §§ samäganderättslagen (se här).
Hoppas du fick svar på din fråga!
Bästa hälsningar
