Kan en bostad som inte är samboegendom vara med i en bodelning

Question

Hej
Min goda vän köpte en bostadsrätt för cirka två år sedan. han har sedan en tid tillbaka skaffat en tjej och dem funderar på att flytta ihop. Gäller inte bodelningen trots att han har ett lån till banken för lägenheten? Skulle sambon då har rättigheter till bodelningen ifall hon hjälper till med avbetalningen av lånet kontra ifall han betalar allt själv. Tacksam för svar😊

Answer 1

Hej!

Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga. 

Svaret på din fråga finns reglerad i Sambolagen (samboL) 

Bodelning 

Det som kommer att ingå i en bodelning är de gemensamma bostad och bohag (3 § SambL, s.k. samboegendom). Detta omfattar all egendom som tillförts för gemensamt bruk. 

Vad gäller bostaden i ditt fall kommer bostaden i utgångspunkt inte omfatta i bodelningen. Men när den ena sambon finansierar lägenheten kan bedömningen dock bli en annan. Men i praxis har svaret på denna fråga varierat. 

Därför är mitt bästa tips, att för att kunna omfatta bostaden i bodelningen, bör ni upprätta ett samboavtal. 

Hoppas du fick svar på din fråga! 

MVH 

Nelly Starkengren