Ingen avtalad uppsägningstid - vad gäller?

Hej!

Vi har hyrt ut vår lägenhet på en begränsad tid, 1/10 2017 - 31/3 2018. Vi skrev ingen uppsägningstid, eftersom vi räknade med att ett avtal är ett avtal, något som vi tolkar att det är denna tid som gäller. Nu plötsligt önskar hyresgästen att bryta detta avtal. Kan de göra det utan vidare? Vad gäller som uppsägningstid då? 1 månad? 3 månader? Eller följer man perioden, som avtalats?

Tacksam för svar!

Lawline svarar

Hej och tack för att du vänder dig till oss på Lawline!

Ett hyreskontrakt har inga formkrav utan är giltigt även om det t.ex. är muntligt. Om ni kommit överens om någon uppsägningstid eller om ni specifikt kommit överens om att inte ha någon uppsägningstid är det detta som gäller. Om ni inte kommit överens om något är uppsägningstiden 3 månader (4 § hyreslagen).

Om hyresgästen bryter mot detta gör hen sig skyldig till avtalsbrott och är skyldig att betala hyran för den tiden som uppsägningstiden är. Om hen inte gör detta kan du anmäla hen till hyresnämnden (mer info här).

Hoppas det besvarar din fråga. Tveka inte att höra av dig till oss igen nästa gång juridiken krånglar!

Vänliga hälsningar,

Samuel KarlssonRådgivare
Public question details image

Boka tid med jurist

Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Fastighetsrätt och Hyresrätt? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig!

Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende

0 / 1000
Vi använder Cookies
Vi använder cookies för att ge dig bästa möjliga upplevelse på vår webbplats. För att anpassa dina cookie-inställningar, vänligen klicka på “Mer information”