Ingår huset i bodelningen?
Jag och min sambo ska separera.
Vi har inget skriftligt el överenskommet samboavtal.
Huset vi bor i står skrivet på honom. När vi flyttade in i huset ägde han 50% och en vän resterande del av huset. Under tiden som vi levde med varandra och bodde i detta hus k
öpte han resterande del av huset så han då blev 100 % ägare.
Det var egentligen jag som skulle stått på den delen men pappersmässigt blev det enklare som vi gjorde.
Vi var sambo innan vi flyttade in i huset, fast bodde då hos mig, vi har 1 gemensamt barn.
Min fråga är då om 50% 100% eller ingenting av huset skulle ingå i bodelningen?
Lawline svarar
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Det som ingår i en bodelning mellan sambor är samboegendom (8 § sambolagen). Samboegendom är sambors gemensamma bostad och bohag om det har köpts för gemensam användning (3 § sambolagen).
Detta innebär att trots att din sambo äger 100 % av huset så kommer hela huset ingå i bodelningen. Huset har ju köpts när ni var sambor och för att ni gemensamt skulle bo i huset. Vid bodelning kommer huset att upptas på din sambos sida men bodelningen går till så att bådas samboegendom läggs ihop och sedan delas på två. Detta innebär att om din sambo är den som har mest egendom kommer han att behöva dela med sig av egendom till dig.
Dessutom har den sambo som bäst behöver bostaden eller bohaget rätt att få den på sin lott. För att en sambo ska få överta bostad eller bohag som tillhör den andra sambon ska det också anses skäligt med hänsyn till omständigheterna i övrigt (16 § sambolagen). Det som kan påverka ett övertagande är om den ena sambon ska ha barnen boende hos sig. I så fall brukar det anses att den sambon bäst behöver bostaden och bohaget.
Finns det lån med säkerhet i fastigheten krävs dessutom för att en sambo ska få överta bostaden att den andra sambo befrias från ansvar för lånet (16 § sambolagen).
Hoppas att du har fått svar på din fråga.
Vänligen,
