Ifall bostadsrätt ägs innan man träffar sin sambo ingår denna inte i bodelning
Jag äger en bostadsrätt och min kille ska flytta in hos mig. Bostadsrätten ägde jag redan innan han och jag träffades. Min fråga är då om vi ska skriva ett samboavtal, eller innefattas vi ej av den lagstiftningen då jag ägde lägenheten innan han kom in i bilden?
Vi ska dela på bostadskostnaderna, vad är rimligt att han betalar i hyra?
Lawline svarar
Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga.
Ifall ett samboförhållande upphör p.g.a. annan anledning än att man gifter sig kan man som sambo begära en bodelning (8 § sambolagen). Detta är dock frivilligt och det krävs att en utav av samborna framställer en begäran om detta. I den eventuella bodelningen ska s.k. samboegendom ingå. Samboegendom är endast bostad och bohag som har förvärvats för gemensam användning (3 § sambolagen). Med bohag menas typisk inredning i ett hem, t.ex. soffa, säng, kaffekokare m.m. (6 § sambolagen). Bostadsrätten ägde du redan innan ni träffades, den ska alltså inte ingå i en eventuell bodelning. Om du och din kille vill kan ni även avtala om att en bodelning inte ska ske vid en eventuell separation, ifall ni har annan egendom som ni inte vill ska ingå i en bodelning (9 § sambolagen).
Angående din fråga om hyra så är detta inte direkt en juridisk fråga utan något du och din kille får diskutera och bestämma tillsammans.
Jag hoppas att du har fått svar på din fråga!
Med vänliga hälsningar
