Hur värderas fastighet vid bodelning?

2021-08-03 i Bodelning
FRÅGA
HejJag undrar vilket värde som används på en fastighet (sommarstuga) i samband med bodelning (arv).Är det aktuellt taxeringsvärde eller marknadsvärde?Vänligen Owe
SVAR

Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

När ett äktenskap upplöses ska makarnas giftorättsgods fördelas genom bodelning (9:1 ÄktB). Huruvida man ska utgå från fastighetens taxeringsvärde eller marknadsvärde vid bodelningen är inte lagstadgat, men i praxis och sedvana bland bodelningsförrättare är att använda marknadsvärdet vid tidpunkten för bodelningen. Detta beror på att marknadsvärdet representerar verkligheten bättre än vad taxeringsvärdet gör och bodelningen blir därför mer rättvis. Det finns däremot inget hinder mot att utgå från fastighetens taxeringsvärde i bodelningen om det är det makarna önskar. Slutligen kan det även vara bra att veta att fastighetens marknadsvärde ofta är högre än dess taxeringsvärde.

Jag hoppas att du har fått svar på din fråga!

Med vänliga hälsningar,

Maia Sadek
Vi kan hjälpa dig vidare!
Våra jurister ger dig personlig hjälp. Klicka för att boka tid med Lawline Juristbyrå: BOKA.
Fick du svar på din fråga?
Senaste besvarade frågorna inom Bodelning (2901)
2021-10-23 Fördelning av egendom vid bodelning
2021-10-22 Vad innebär det att gåvan ska vara enskild egendom vid personens bortgång?
2021-10-21 Vad händer med bostaden vid skilsmässa eller dödsfall?
2021-10-18 Jämkning av bodelning vid kort äktenskap

Alla besvarade frågor (96509)